平成２１年４月度不動産実務研修ゼミおわる

水曜日にはじまった４月度のゼミが、本日の午前中で終わりました。次回は６月が中止で８月になります。どこまでやれるか自分でも分かりませんが、社長を退くまでは続けられたらと思います。

日頃の業務と違って、とにかく体力勝負です。慣れないことで疲れます。聞いている方はもっと疲れると思います。

２日目は売買仲介編で、売買物件の現地調査へ行きました。３日目は賃貸仲介管理編で、リノベーションをした賃貸物件現場を見に行きました。いずれも現場中心の実務研修です。

今回は新たに、「戸建て賃貸」と「定期借地権」の見直しに言及しました。定期借地権も誕生してもう１７年になりますが、まだまだ普及しているとは言い難い現状です。ロードサイドの大型店はこの定期借地権の内、「事業用定期借地権」がほとんどに使われています。

ただ事業用でも、「共同住宅」などの住宅にはほとんど使われていません。これからの活用が、期待されるところです。