香川県高松市 仏生山の不動産
琴平町の旧金毘羅大芝居（金丸座）で４月５日に開幕する四国こんぴら歌舞伎大芝居（琴平町、同大芝居推進協主催）の制作発表が２９日、東京都内であった。２４回目を数える同大芝居で史上最年少の座頭を務める市川海老蔵さん（３０）が会見。「最も好きな場所・金丸座で、代々受け継がれている芸や古典を重視した舞台にしたい」と公演に向けた抱負を披露した。
２年ぶり４回目の出演となる海老蔵さんは、「おいしい空気が流れ温泉もあり、自然と力が出てくる相性の良い場所」と琴平の印象を披露。「（演目の）夏祭は、夕暮れに向かう劇場の外の雰囲気と舞台が一体となる金丸座にぴったり。存分に楽しんでもらいたい」とアピールした。（四国新聞HPから）
この記者会見で、うどんが美味しいと讃岐うどんを宣伝してくれたまでは良かったが、「でもさぬきうどんは、オーストラリア（産）小麦を使っているのですね。さぬきの（小麦で作ったうどん）が食べた…
喜代美山荘・花樹海で、１５時１５分から塾長ビデオ視聴、その後通常総会、新年例会と続きます。今年２月には、中四国塾長例会がこの会場で開催予定です。
生の塾長にお会いできるのは、追っかけ組を別にすれば、年間２度程度です。また高松で開催されるのは、希有なことのようです。
総会後に、有言実行発表会がありました。私は初めての経験ですが、平成２０年度の「実行公約」を、全員でやります。私は箇条書きで14項目書いて、事務局へ提出しました。個人目標６、家庭目標３、会社目標５です。
また本日は新入塾生の紹介がありました。三枝純・銀四郎麺業㈱代表取締役です。香川の塾生は、これで７０名だそうです。ここでさえも、新入塾６名に対して、退塾生は７名の１名減です。
10時半からの合同全国会議に参加するために、港区虎ノ門まで急ぎ移動しています。慣れないもので、移動に随分時間がかかります。最近は、駅から会場までの地図をあらかじめ印刷して、出掛けるようにしています。それでも迷っています。
最近はインターネット（なぜか携帯電話が苦手）でいろいろなことの調べが出来ますが、乗り換えはもっぱらhttp://www.navitime.co.jp/で調べます。
最近の総会は、研修会を兼ねて行うのが、主流になってきました。全国から集まるのに、２時間でしゃんしゃんなら怒ります。
(財)日管協は、建設省が最後に認可した団体です。アパートマンションなどの賃貸住宅の斡旋・管理をしている不動産業者の団体です。会員企業と共に、賃貸住宅市場の整備発展に努めています。
この団体が事務局となって、「賃貸不動産経営管理士」資格が、昨年創設されました。http://www.chint…
息子に薦められて、「ロングテール戦略」（菅谷義博著・東洋経済）なる本を読んでいます。「資本力」ではなく「知恵」が勝敗を決するようになってきた。経済を大企業ではなく、長い尻尾（＝ロングテール）のような「クリエイティプな個人の群れ」が支える時代がやってきていると菅谷氏は説明しています。
ブロードバンド化がもたらす「ロングテール型経済の時代」が来ていて、yahoo用オーバーチュアやGoogle用のアドワーズなどの検索連動型広告によるビジネス展開について書かれていますが、さっぱりわかりません。
インターネットというWebの世界のことは、本当に奇々怪々、魑魅魍魎であります。
さて本日のお題は、高松栗林ライオンズクラブの歌謡塾でのことです。写真のように、吉峰泰夫先生は今年春で88歳になられますが、お元気でこの歌謡塾に出席です。先生はハルピンでお生まれになり、京都大学を卒業されて、軍医として戦争に…
明治大応援団リーダー部に所属していた３年生の男子学生＝当時（２１）＝が部内で暴力行為などを受け昨年７月に自殺した問題で、明治大は２５日、応援団リーダー部の廃部解散処分を決めたと発表した。
解散処分は同日付。大学側は関与した学生の処分も検討している。
問題発覚後、明治大が調査委員会を設置。事実関係の調査で学生への暴力行為などが確認されたとして、昨年１２月に解散を含む厳正な対処を表明していた。
（東京新聞HPより）
OBとしては、何とも恥ずかしい事件です。解散は自業自得と言えますが、３年生が自殺するほどの辱めを受けていたとは、当然した側の加害者がいるわけですが、バンカラが唯一の売りの学校で、陰湿ないじめがあったとは、何とも申し訳ないことです。
私も入学早々体育会「ワンダーフォーゲル部」に所属しました。高校時代の学生服（ガクラン）を着て、通学していました。私は虐められたことはありま…
香川県中小企業家同友会主催の研究集会です。経営者が集い、先輩に学び、討論をして納得して、明日の経営に役立てる目的で毎年開催されています。数えて21回目になりました。
第１部記念講演会は、(財)操風会岡山旭東病院・土井章弘院長の「地域密着型オンリーワン企業を目指して」でした。確か３年前にお話を聞いて、まず健康診断をしながら病院をみようと、PET-CTに夫婦でいってみました。今年も6月に予約を、本日土井院長に依頼しました。
第２部は、第２分科会「わが社（丸愛納豆）はこれで変わった！」服部勝之社長の報告でした。社長は、昨年度まで愛知県同友会の共同求人委員長を務めていました。その話でも、最近求人活動がうまくいって、共育まで新卒採用者が辞めないということでした。そしてこれまで社長の愚行で、社員が長く続かなかったことを詫びていました。私も全く同感です。これからは、これまでの失敗を糧にして、人材育成…
財団法人不動産流通近代化センター主催の、スペシャリティ講座でした。最近は不動産という動かざるものが、文字通り、富動産になりつつあります。動くのですね、それも形を変えて、例えば「所有権」から「信託受益権」という具合に、形も権利も全く違うものになります。
不動産はその昔、右肩上がりに必ず値上がりしていました。土地神話と呼ばれた、良い時代でした。ですから、土地そのものの価格が重要視されていました。17年も前のことになります。バブル経済の崩壊の象徴が、可哀想に「不動産」でした。地価は商業地は1/10、住宅地でも半額まで確実に下がっています。
驚くことに、戸建て中古住宅の価格が1,000万円を切り始めました。土地が50坪、建物35坪の築後15年ものは、ちょうど1,000万円ぐらいです。かなりアバウトですが、買うのは良い時代かと思います。
ところが昨今は、土地価格は東京の銀座とか、日本国中局地的…
冒頭に「裁判員制度」について、高松高等検察庁から岡田朗氏、内田和幸氏からの説明がありました。私は過日、「裁判員制度解説映画DVD版」を見ていますから、両氏の説明はよく理解できました。ここへお集まりの理事幹事さんらは、わかったのかなと少し心配です。説明する方は、「常識」のことを説明していますが、門外漢としてはそれらのことは「非常識」のことばかりです。
こういう席でも、映像で見せるとよくわかると思います。あのDVDは60分以上の長編ですが、紙情報で40分の説明なら、そんなに差がないように思います。
さて理事会ですが、私のように執行部員は、正直「またか」と考えてしまいます。常務理事会、執行部会でも同じ説明をして賛同を得ています。一昨日の浅野史郎氏の話では、民主主義の成熟度は、お金の動きで計ることが出来るそうです。何度も同じことを繰り返しますが、参加者の顔ぶれが違います。やることは、当然のこと…
一週間の間をあけて、本日は9時から再入院です。右目の手術で、大変よく見えるようになったようです。「ノブヒロ男前になったの」と言われて、吹き出しました。
見にくかったのか、食卓のものも、手を付けないことがよくありました。こぼすのは目と関係ないにしても、よく見えるようになると、気分的にも明るくなります。これから春になって、桜が咲き暖かくなります。妹も先週に引き続いて病院へ来てくれています。兄弟して少しだけの親孝行かな、と思っています。いやいや妻も来ています。家族みんなで孝行です。
祖母も90歳になって、片目だけ白内障の手術をしました。母には、しっかと資本投下したので20年は使って貰わないと償却しきれないという意味のことを言うと、「そうやの」と納得していました。いつまでも元気でいて貰いたいものです。
それでも本日の左目は、前回以上に大変になっています。点滴の数も増えているし、トイレに行きや…
わが社にメインバンクというものがあるとすれば、それは給料や賃料でお世話になっている百十四銀行ではないかと思います。それでいて百十四銀行のBC（ビジネスクラブ）には入会していません。勧められたことはあると思いますが、そんな会費を払わないと、融資が得られないと考えるのは経営者としておかしいと教えられています。
しかし香川銀行は、仏生山支店に融資も頂いていないし、それでいてKNBCには会費を払っています。それは人的な繋がりです。本店に高橋正彦という行員がいて、彼はFPとしても優秀だし、不動産鑑定士の資格も持っているのです。尊敬する後輩に勧められて平成12年から入会しています。
本日は10時から異業種交流会と称して、KNBCの会員の中の有志が集まっています。名刺交換会で、その中にベーシック・ソーイング㈲の川西幸男社長がいらっしゃいました。もう20年になるそうです。恥ずかしながら、お声がけ頂くま…