煉瓦の家『ラ・ヴィーダ』の完成現場見学会は明日から

私の25年間の経験を形にした、煉瓦の家　ラ・ヴィータTET多肥上町新築工事が終わり、完成見学会を、明日から二日間、土曜日曜に開催します。

と言うことは、今日はぎりぎりまでの追い込みの日で、電気さんも水道さんも大変です。私のこだわりとして、花のオブジェを中心に２つ、自動散水方式でしつらえました。カナダでしたか、道路沿いにこんなのがあって、自動車から大きなジョロで水を掛けていました。これが印象に残りました。

『ラ・ヴィーダTET』は、一戸建て賃貸住宅です。最初から賃貸する目的で建築しました。特徴の一番は収益性です。表面利回り10％を確保しています。家賃は10万円ですが、すでに５戸全部に申込が入りました。

今日のこの原稿も、その『ラ・ヴィーダTET№Ⅱ』号室で書いています。もうすぐ午後の７時になりますが、暖房をしているように暖かです。壁面に煉瓦を貼り付けて、断熱性は抜群です。

そしてこれはなかなかあっては困るものですが、地震に対する耐震性も良いと思います。賃貸期間を一応の目安として30年で考えています。30年間外の大規模修繕がいらないというのが、第二の特徴です。

明日は10時から16時まで、現場で開催しています。私がいます。沢山の見学者を期待しています。天気がいいと助かります。