香川県高松市 仏生山の不動産
先の明大校友会香川支部役員会で玉越浩達支部長から、週刊現代での明治大学特集カラー１３ページの情報を得ました。日頃週刊誌を見る習慣がない私は、聞かされなかったら、気がつくことはなかったと思います。喫茶店で読むことも、ＪＡＬサロンでも恐らく目にすることはなかったでしょう。
それを買い求めて来ました。巻頭からカラーで１３ページ、パラパラとめくってもなかなかのボリュームです。６月２日(土)に来高される、村山富市元首相(８８歳)のお顔もありました。明治大学出身の元総理は、村山富市氏と故三木武夫先輩です。村山さんが大分県、三木さんはお隣徳島県の衆議院議員でした。
バンカラで知られる明治大学卒業生に、あにはからんや芸能人も多いのです。高倉健さんとか西田敏行さん、唐十郎さん宇崎竜童阿木燿子ご夫妻、柴田理恵さん向井理さんとか、まだまだいます。一般的に芸能人は個性派揃いですが、なかんずく明大ＯＢは特に濃い…
木曜会でした。私も発起人の一人となり、稲盛ホール(高松市ヒューテック内)から門外不出の、過去に行われた塾長例会ＤＶＤを見る会の開催を働きかけています。とは言いながら、毎回参加とはなかなかならず、恥ずかしい次第です。本日は、機関誌３４号平成１２年４月号に掲載された、前年１２月６日に大阪で開催された塾長講話でした。
京セラフィロソフィー手帳のひもときの第１５回で、平成１１年最後の塾長講話で、大勢の塾生が詰めかけている様子がＤＶＤに納められています。「全従業員に原価意識が備わっていなければならない」と説きます。
大学生の初任給は２０万円。残業代やボーナスを含めると約４０万円かかります。ひと月の稼働時間が２０日間とすれば、１日あたりの人件費は２万円となり、１日８時間とすれば、１時間は２５００円になります。さらにそれを１０で割れば、６分２５０円です。
そう考えれば、ただウロウロしてすごしている…
先の由紀さおりさんを迎えてのマンドリン倶楽部高松演奏会の収支報告がされています。存外儲からなかったのに、一同ガッカリ。ここでマネージメントを学びます。人が多く入っても心配するだけで、収益にはこのように直接反映しない。次回からは、ゲストの顔を見ながら、入場料を変えることに辿り着きました。
さて次なる手は、「公開講演会」の開催です。広く明治大学(長男の嫁は高知大学卒ですが明治大学を知らなかった)を知って貰おうと、明治大学の教授や卒業生を講師にお迎えし、全国各地で、そしてこの高松の地でも講演をして頂いております。その講師に、明大ＯＢで著名な村山富市元首相をお迎えしょうと画策しています。
時は６月２日(土)１５時から、ところはＪＲホテルクレメント高松３階飛天の間です。入場無料ですが、席に限りがありますので、０８７－８３２－１７１３事務局三野まで事前に連絡を頂けると一席確保しておきます。私の所で…
全国津々浦々中小の不動産業者が活躍していますが、その大部分が、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会か、社団法人全日本不動産協会に所属しています。その他不動産流通業界としては一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人住宅建設業協会などの業界団体があります。
このうち国内最大規模を誇るのが、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(鳩マーク)で、昭和４２年、各都道府県に設立されている４７の宅地建物取引業協会（以下「宅建協会」）の全国組織として設立され、今年平成２４年４月に公益社団法人に移行しました。各宅建協会に所属する会員業者は１００，７８８社（平成２３年４月１日現在）となっています。
一方社団法人全日本不動産協会(うさぎのマーク)も、建設大臣より設立許可を受けた公益法人で、昭和２７年６月１０日「宅地建物取引業法」が初めて公布されたのを機に、同年１０月１日設立された業界最古の歴史を誇…
連休前の５月２日、「ご参考まで」と書かれた一枚のFAXが届きました。不動産コンサルティング林流事務局担当松本淳氏からのものでした。林流愛知県在住会員の奥様とお嬢様がテレビに出ているからと言うものでした。とは言いながら、これには深い意味があります。
林流師範林弘明氏は、いま盛んにマレーシアの不動産物件購入を奨めています。その対象は分譲マンションですが、購入価格が日本より安くて、生活物価は日本の半分以下(３分の１とも)だと言います。要するに定年退職後は、マレーシアに住まないかという提案です。
不動産コンサルティング林流は、林弘明氏を師範として、不動産コンサルティングの奥義を極めようとする勉強集団ですが、これまでもアメリカへ行ったり中国へ行ったり、そうそうこの前はドバイでした。とにかく世界の旬を追い求めています。そんな林弘明氏ですが、実は１９９０年台はじめのバブル崩壊で、天国と地獄を垣間見た…
茨城県つくば市や栃木県真岡市などで６日午後、竜巻とみられる突風が発生し、テレビで見る画像では大変な被害になったようです。両県で約５５０棟の家屋が被害を受け、重軽傷者は計約５０人。電柱が根元から折れて、まるで台風の被害のようです。つくば市では、中学３年生の男子が家の中で圧死しました。
落雷も相次ぎ、関東地方で最大約３万４千世帯、東北地方と新潟県で約３万７千世帯が停電したほか、富山県魚津市では農作業中の男性が死亡、埼玉県桶川市では小学６年女児が意識不明の重体となった模様です。日本でも竜巻の発生が近年言われるようになりましたが、これも異常気象で、恐らく昔から近年までなかったことでは？
近年東日本大震災やそれによる津波の発生等がありましたが、震災にしても津波にしても「そう言えば」と調べてみると、１００年単位では過去に大被害があったと報告されています。しかし私の知る限りでは、「竜巻」の話しはアメ…
象徴的な１日でした。高速道路での居眠り運転バス事故の運転手が、法律で禁じられている日雇い労働者であったとか、北アルプスで７０歳を超えるベテランらがグループで命を落とすなど、暗いニュースが飛び交う中、北海道電力泊原発３号機が定期点検に入り、国内の商業用原発５０基がすべて停止したと報道されています。
国内の全原発停止は、１９７０(昭和４５)年以来４２年ぶりだということです。日本原子力発電の東海原発が初の営業運転をはじめたのは１９６６(昭和４１)年、７０年に定期検査で全原発が停止した時は、商業用原発は２基でした。さほど影響はなかったと思います。
その後７０年代の石油危機を経て、９０年代には沖縄電力を除く電力９社がすべて原発を保有してピーク時の確か５５基でしたか全発電量の２６％を供給するまでになりました。四国にも愛媛県伊方町に、四国電力伊方原発があります。私も２度ほど見学へ行きましたが、四国電…
高松市内には全長２㎞を超えるアーケード街があり、その中の一部に丸亀町再開発事業Ｇ街区があります。象徴の三町ドームから南へ、２０年に及ぶ構想から今年４月にオープンした高松丸亀町商店街の「丸亀町グリーン」が大勢の人で賑わっているようです。このあたりはＡ街区からＢ・Ｃ・Ｄ・Ｅ・Ｆ街区と続き、この丸亀町グリーンのＧ街区が最後の再開発エリアになります。
私たちの世代(団塊の世代から遅れて４～５年後生まれ)は、「街(町)へ行こう」という合い言葉がありました。高松三越から東西南(北はお城にぶつかりアーケードはない)へ続くアーケード街、南へ歩くと先のシャッター通りを経て、琴電瓦町駅へ続きます。このエリアを老若男女が、昔から「街」と呼んで、憧れていました。
今年の連休中は遠出しないと決めていて、とは言いながら巣ごもりも何だから、昼食を求めて街へ行きました。こういう時はコトデンの電車を使います。瓦町駅に降…
正副議長などを決める臨時県議会が２日招集され、議長に地元仏生山町在住の平木享氏(６４)が、副議長に宮本欣貞氏(５７)を選出したと報道されています。お二人とも、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会の顧問でもあります。
第８４代議長に選出された平木享氏は「少子高齢化の進展や社会負担の増大など県政を取り巻く環境は非常に厳しいが、県民と一緒になって新生香川県づくりを進めていきたい」と抱負を述べています。
議長は副議長経験者から選ばれるようですが、平木享氏は当選５回で昨年副議長を経験しています。最大会派自民党県議団の代表として、早くから議長就任かと言われていました。任期が１年というのも、待っている議員さんには適当かも知れませんが、第三者からみると、何ともお飾りのように見えてしまいます。
平木享氏は故平木春男先生(町民は大先生と呼ぶ)の長男で、これで大先生に並びましたね。男の子は父親の存在がある…
香川県が地方自治や教育文化、中小企業振興など３３分野で功績を残した各界の功労者７７名を発表しました。表彰式は８日に県庁であり、浜田恵造知事が一人ひとりに表彰状を手渡すようです。おめでとうございます。
不動産業界の代表として、建設功労で安野公尚氏(７０)が選ばれています。嬉しいですね。安野公尚氏は、社団法人香川県宅地建物取引業協会(現公益社団法人香川県宅地建物取引業協会)の副会長を確か３期８年間つとめました。この頃は１期３年間の任期もありました。もちろんその前に、理事を１２年間歴任されています。
安野公尚氏とは遠縁の関係になります。良いことと選挙があれば、親戚が増えると言いますが、私の祖母方の親戚になります。そんなこともあり、開業当時挨拶に行きました。当時は社名も「第一相互住宅」で瓦町駅前、菊池寛通りに面したビルの２階に事務所があって、ご両親と田中専務取締役と弟さんがいらしたと記憶してい…