香川県高松市 仏生山の不動産
私は、『防衛協会』の会員です。小欄でも、北海道自衛隊基地見学の詳報を紹介したことがあります。昨日『防衛協会会報第166号･令和6年4月号』が届きました。その中の記事で、岸川公彦氏(元陸自中部方面総監)の『防衛時評』に触手が動きました。ロシア人の考え方を、ウクライナ戦争を通じて見ることが出来ると思い、その一部を紹介します。
(前略)結論から述べれば、「ロシアは軍事的に優勢である限り、決して攻撃を止めないので、ウクライナには戦う以外に選択肢がない。従って現状では、われわれ西側諸国は、ウクライナが引き続き戦えるよう、さらに支援を強化すべきである」という物騒なモノです。
今回のウクライナ戦争は、2014(平成26年)に発生した『マイダン革命』後、クリミヤ半島やドンバス地方で起こった『クリミヤ危機』を発端とするモノ(戦争)と言えます。2014年9月、ウクライナは国土を失いつつも停戦のためのいわゆ…
2024年4月1日施行で、国土交通省は二つの制度改正を実施している。一つは、専任の宅地建物取引士(宅建士)が、他の事務所の業務を行うことを可能にする改正。もう一つは、建物状況調査(インスペクション)の普及促進のための改正。今日は二つ目の建物状況調査(インスペクション)について、少し解説をします。時代の潮流となっている『実家整理』の際にも、国土交通省と私は実施をお奨めするのです。
建物状況調査(インスペクション)は、コロナ前の2018(平成30)年4月から導入されている。私が関係する中古住宅媒介(仲介)の際には、売主さんに検査の実施をお奨めしています。全国共通の制度ですが、香川県版の(一社)ワールドインスペクションが行う建物状況調査では、これに加えて浄化槽の検査も調査項目の中に入れています。
建物状況調査は、既存住宅に住むうえで重要となる部分の調査で、専門の講習を受けた『建築士』が行う。…
今年もまず大阪支部から、通常総会が始まります。8日(土)12時から東心斎橋の大成閣で、４階を貸し切って総会会場にしています。大先輩の北村光雄名誉支部長がこの中華料理店の常連で、無理がいまだに続いています。自家用車で行くと、ナビのお陰で辿り着けるのですが、一方通行などで大変疲れます。今日は高速バスを使ってみました。18時からオイスカ東かがわ推進協議会の総会が、三木町クレスタ白山で予定されています。初めて『三木高速バス停』で、乗降しました。
大阪支部も役員が昨年から入れ替わり、外山執行部が誕生して新しいことも始まっています。ところが懇親会で披露された『同好会活動報告』も大阪らしい寄り合い所帯で、同好会世話人がそれも複数人登壇して、マイクを離しません。鮮烈だったのは『囲碁同好会』、ボケ防止にはこれだと大張り切りで90歳近い先輩もマイクにかじりついています。『何とか自慢』ですが、それが出来るのが…
地元商工会の通常総会が、今年初めて仏生山の森にあるレストラン五八で行われました。田舎の商工会は、会計の海原さん曰く「私が引き受けた10年以上前は150店舗以上ありましたが、今は半分以下です。それでも仏生山は健闘している商工会であります」。今年の総会の案内にわずか数店出向きましたが、年会費4,000円の集金をすることすら、1店舗の断りがありました。業は続けていますが、商工会の世話になることがなくなったということでした。
会員減の理由は高齢化と後継者不足、経済構造の変化があげられます。会員の大半を占める、パパママショップの閉店が、特に続いています。『こあきない』の店が、商店街から消えて、残るは『病院と理美容』その他となっています。後継人がいても、将来性から継げないと断念した店舗も今は頑張っている店も勿論あります。
こうした背景がありながら総会には平木享県議をはじめ、仏生山町内に支店を置く金…
毎年のことですが3日朝、長崎県の雲仙普賢岳で43人が犠牲になった大火砕流から33年となった島原市の仁田団地第一公園で、古川隆三郎市長や遺族らが犠牲者を追悼し、献花を行ったと報じられています。当時消防団員だった古川隆三郎市長は、「災害の教訓をこれからの世代に伝え、災害に強い島原をつくっていくことが使命だ」と述べている。
大火砕流発生の午後4時8分には、防災無線のサイレンが鳴り響き島原では、鎮魂の一日となった。先のライオンズクラブ合同例会の席でも、地区名誉顧問松前龍宗元地区ガバナーから「松野さん島原の日がまた来ましたね」と、お声がけを頂いた。私が所属する高松栗林ライオンズクラブが、災害の年の暮れ、被害者の島原第四小学校生徒らを『高松冬のまつり』に招待したことを松前氏が覚えていて、声がけを頂いたモノだ。
言われるまでもなく、この日が近づくと一人この時を思いだしています。結婚記念日が近くて、二…
2020オリパラで新しくなった国立競技場の民営化事業に関し、日本スポーツ振興センター(ＪＳＣ)は3日、ＮＴＴドコモを代表とするグループを優先交渉権者に選んだと発表している。Ｊリーグも参画する同グループは、30年間の運営権の対価として528億円の支払を提案した。懸念された公費による赤字補填がなくなる見通しで、計画通り進めば『負の遺産化』を避けられる可能性がある。
グループは、ＮＴＴドコモを代表とする前田建設工業やＳＭＦＬみらいパートナーズを含めた４者で構成。ＮＴＴドコモによると、スポーツ大会に加え、独自に開発する遮音技術や、ＮＴＴが研究を進める次世代の高速通信技術『ＩＯＷＮ(アイオン)』の活用により、コンサートなどの開催頻度を増やして収益性を高める方針だという。命名権売却などでも、収入を模索する。
民営化にあたっては採算性が課題とされ、国が年間約10億円を上限に負担する方針を示していたが…
ライオンズクラブ界ではこの時期が、期末になります。昨年7月にスタートした年度の、報告会であり、6クラブ功労者表彰会でもあります。4R4ZゾーンチェアパーソンＬ佐久間勝(高松栗林ライオンズクラブ所属)のアクション発表会でもあり、合同例会でもあります。最近は、今日のホテルパールガーデン(高松市福岡町)2階讃岐のようなホテル形式が多くなっています。その昔は体育館や『レオマワールド』でも、やりました。私はもう10年も前になりますが、香川町のチェルシーを使いました。
本日は6クラブから79名(登録者数)と、専従事務局4名が参加しています。円テーブルで会食をしながら、各クラブが懇親を深めています。今日のクラブ余興は、壇上でのカラオケです。その間を利用し私と渡辺正司(４Ｒリジョンパーソン)さんは、室外で東京６大学野球談で盛り上がっています。渡辺正司リジョンパーソンのご子息は、慶応義塾で投手として活躍し…
香川県にとっては、ビッグニュースが飛び込んで来ました。韓国の格安航空会社(ＬＣＣ)『ジンエアー』は3日、高松ソウル間の定期路線を、7月18日(木)に新規開設すると発表しました。高松空港にはすでに韓国のＬＣＣ･エアソウルがソウル線を毎日運行しており、同一区間に二つの航空会社が乗り入れる『ダブルトラック』となる。採算が取れるのかと心配するのですが、2023年ソウル線の搭乗率は86.3％と高い。
国際線の『ダブルトラック』化は、四国の空港では初めて。『ジンエアー』も毎日運航で、高松ソウル線はあわせて週14往復となります。非常に便利になりますし、ＬＣＣだと国内旅行とそう変わらなくなる。若者には、欧米への長旅の前に是非『異国の地』を見てもらいたい。この位の手軽さになると、高校大学の野球サッカーのアジア選手権ももっと頻繁に行われるようになるかも。
池田豊人香川県知事は「韓国と香川県の相互交流がより…
古希まで生きて、幾つかの病気を経験して来ましたが、『ぎっくり腰対策』は日常の習慣の改修でなんとかなりそうだと考えています。体全体が硬くなっていて、朝からテレビ体操をしてみたり、その後室内ですが40分ほど歩いています。それでもこのところ、『ぎっくり腰』が頻繁に起こっています。至近例は3月に発生しましたが、その前から数えるとわずか4ヶ月です。さすがにこれは、大問題です。
なんとか痛みがとれたのが3週間後で、この次のぎっくり腰の腰痛を防げないモノだろうかと、ユーチューブを覗いて見たりしました。そこに、『バランスポール』を使った腰痛体操がありました。わが家にも息子から貰った『バランスボール』がありますが、ここで紹介するのは『バランスポール』です。単なる丸太ですが、『ストレッチポール』とも言われています。
まだ使い始めて少々、その功罪は定かではありませんが、これまでやったことがなかった改善策です…