徳島香川の明日を担う若き不動産プレーヤー

次世代を担う不動産業者のことを、林弘明氏は、「不動産プレーヤー」と呼びました。その業界に身を置く者としては、「不動産屋」と呼ばれることは、正直蔑視されたように感じます。それは自らが恥ずかしい行動を生業としているからなのかも知れませんが、せめて「不動産業者」と呼ばれたいと願っています。

それの上にあるように感じるのが、「不動産プレーヤー」です。なにも横文字が良いというのではありませんが、アメリカにおける不動産業者の地位は、弁護士、公認会計士と同じと言われています。こうありたいという意味を込めて、「不動産プレーヤー」という言い方をしてみました。

こんなことを考えたのは、本日「徳島不動産情報ネットワーク（train）」と「香川県不動産同友会（REG）の情報交換交流会が徳島市内で開催され、両県からの代表の実に熱い話を聞いたからです。何か異文化に触れた気すらも、確かにしました。

交流は数年前から始まり、互いに行き来して交流を深めています。特に今回はトレインさんの設営で、「リノベーション現場」を見て、その後意見交換という形式になりました。われわれはバスで移動ですから、現場へ簡単にどこへでもと言うわけにもいかず、それなりに選ばれた２物件３部屋の、大規模改修された部屋を見ました。

１棟目は、「姫キャラ」と「ニューヨークダンディー」の２つの部屋でした。次は２ＤＫを１ＬＤＫに変更した部屋です。驚いたのは、その価格の安さです。そして方程式通り運べば、家賃が上がって入居者がつくと言うことになります。

ホテルに会場を移して、徳島と香川から代表が、主に「売買編」「賃貸編」に分かれて現状報告意見交換をしました。これにも二度ビックリでした。徳島が先ですから、香川もつられて正直なところを熱く語ります。香川代表「売買」は、槙野正男先輩でしたが、あんなに熱く語る槙野さんを見たことがありません。

ホテルに会場を移して、徳島と香川から代表が、主に「売買編」「賃貸編」に分かれて現状報告意見交換をしました。これにも二度ビックリでした。徳島が先ですから、香川もつられて正直なところを熱く語ります。香川代表「売買」は、槙野正男先輩でしたが、あんなに熱く語る槙野さんを見たことがありません。

最後に私も押し出されましたが、香川の業界では言えぬ話をしたかも知れません。徳島県も不動産業者が減少して、いまでは８７０社まで減っているとの報告でした。それでいてこのトレインは、会員５０名です。会員の中には、現職の徳島宅建協会正副会長、総務委員長などがいて、若者の意見を取り入れる環境が整っているようです。