不動産店舗激戦区の福岡県春日市

福岡市の南隣に春日市というベッドタウンが広がっています。JR「春日」と西鉄「春日原」両駅に挟まれて、沢山の賃貸物件が建ち並んでいます。

この地に本社と支店を構える「オクゼン不動産（奥膳優子社長）」があります。今日はここへ夫婦で勉強に来ました。わが社より２倍３倍のボリュームを持つオクゼン不動産は、とにかくよく勉強しています。

奥膳優子社長は不思議なキャラクターで、香川宅建主催の欧米視察研修にも数回参加しています。植本義明元会長の御代です。妻とは兄姉の仲です。

経営面では、奥膳優子社長はこの数ヶ月早朝６時開会の倫理法人会へ参加して、経営者としての勉強に励んでいます。良いことはすぐさま真似ますが、私はこの会は真似できません。地元でも入会を薦められますが、勘弁して下さい。

奥膳不動産の法務全般は、首都圏や関西での弁護士勉強会や、最近は地元に講師を招いて、グループで勉強しているようです。

ところでこの周辺は、不動産店舗の銀座です。「三好不動産」や「どっとＲ賃貸」のあんないくんグループ会社をはじとして、「アパマンショップ」「ハウスメイト」「ミニミニ」「三井のリハウス」などの大手仲介店舗やフランチャイズ店も、ざっと見渡しても１０数店舗はあります。

その中にあって、駅からの通行量に期待して、オクゼン不動産は「窓タッチ」の液晶画面を使って、物件を紹介しています。

これだけの競合店がひしめくエリアにあって、地元店として存在を誇示し続けられる秘訣は、それは秘密です。私からは言えません。