香川県高松市 仏生山の不動産
今年から支部総務担当の宮本評議員が、これまでの温泉中心の研修会から一変して、こども連れの旅行を企画しました。結果こどもさんからお孫さんまで、幼児学童が、数名同行しています。それでもＤＶＤ勉強会はやります。こどもさんには申し訳ありませんが、暫く寝ていてください。
ＤＶＤ勉強会は、瑕疵(かし)担保責任にかかわる訴訟の顛末を、弁護士が解説しています。保証協会は弁済があるもので、会員が間違いを犯さないように注意を喚起します。これからはドンドン訴訟も増えると思います。情報の非対称性と言われていますが、宅建業者に対して消費者は情報量が圧倒的に少ない現象です。
しかし最近はインターネットを通じたりして、消費者も情報過多とは言いませんが、多くの情報に接することが出来る《記:注》時代です。それも無駄を省いて「検索」機能で、ダイレクトに必要な情報を手に入れています。そのために、誤解も多くありますが、ある程…
27日午後３時から、サンポート高松65会議室において、相続アドバイザー協議会の野口賢次副理事長を迎えて、相続寺子屋四国開設の記念講座を開講しました。30名定員の部屋は満席で、野口賢次氏から、静かで熱い講義を頂きました。野口さんの語りは、決して流ちょうではありませんが、説得力があります。
ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会は、４月５日から３ヶ月かけて第40期20講座を企画しています。私もその昔、8期を受講しました。この40期は、4月から火曜日開催ですが、地方生のために、集中講座も年に2度ほど用意されています。
20講座の第1講が、相続アドバイザー協議会の野口賢次副理事長の「相続の基本と仕組み」です。野口さんは私と同じ、宅建業者です。川崎市中原区でガソリンスタンドを経営されていましたが、将来を考えて、宅建業者へ転職し、「相続」に特化して活躍されています。後継者も育っています。
1,000件…
26日オークラホテル高松において、オイスカが取り組んでいる東日本大震災復興支援海岸林再生プロジェクト10カ年計画の報告会が、オイスカ高松推進協議会の主催で行われました。タイトルは、「元新聞記者の目で見る海岸林再生プロジェクト」。
報告者は、小林省太氏(元日本経済新聞論説委員)と、浅野奈々穂氏(オイスカ職員)のお二人。それぞれの立場から、違った角度で海岸林再生プロジェクト10カ年計画を語ってくれました。今日は高松明日は徳島へ、続いて次の報告会場へと飛び回っています。
オイスカが取り組む海岸林再生プロジェクト10カ年計画とは、宮城県名取市北釜地区の海岸沿いに、東京オリンピックが開催される20２0年(2011年からの10年間)までに、約50万本(クロマツ)の育苗・植栽・育林(100ヘクタール)相当をするという計画です。これをオイスカは、10億円の民間募金でやるとしています。
それも「きちん…
25日今が旬の講師が、香川銀行ニュービジネスクラブ主催の講演会に登場。会場の香川県民ホール大ホールは、2,000名収容ですが、会場3階席まで満席です。それも丁寧に、入場者に座席指定表を渡して、隣席が空かないように工夫がされています。
各支店からまた一般からも事前の申し込みがあり、満席想定で準備が行われています。昨年は確か、旬の男「林修先生」でした。今日はそれを上回る来場者です。経営者の立場からすると、林修先生よりはアメリカを中心とした欧米の動きを語るだろう池上彰氏が、一層興味のあるところです。
タイトルは「ニュースの見方～日本と世界の大問題～」、話題は期待通りアメリカ大統領ドナルド・ジョン・トランプ氏が中心でした。結論から言うと、トランプ氏はエゴの塊で褒めると喜び、おだてると気をよくする。反対に、批判するのはダメだそうです。ある意味、分かりやすい大統領が誕生しました。
例えるとドラえ…
1月第2例会は、年末年始の移動例会から一転、通常の例会へ戻りました。阪神タイガースが、夏の遠征で甲子園へ帰ってきたような？そんな感じの例会でした。会場は、いつもの県民大ホール6階の「レストランシレーヌ」です。しかし例会は、昨年12月に30回の幕を下ろした高松冬のまつりの余韻を残しています。
例会には、高松冬のまつり実行委員会から特に要請のあった、こどもサミット功労者・元香南小学校校長森山亮氏、日本フォークダンス連盟香川県県支部支部長・京谷敏子氏、パフォーマンスカンパニーリトルウィング代表・山本育代氏をお招きし、クラブから感謝状を贈りました。
そしていつもの例会のように講師も招き、本日は「高松市の防災について」高松市総務局危機管理課課長補佐・十河知史様から話を聞きました。高松市は、全国でも1番風水雪害が少ないところです。それでも専門家は、ボーイスカウトのように常に備えています。警報が発令…
本日はＪＡＬ朝2番機で上京し、全宅連会館のある神田岩本町へ急ぎます。12時30分までとなっていますが、委員の皆さんは30分以上早く到着し、弁当を食べ終えています。私は飛行機の羽田空港到着後、急ぎ駆けつけます。今日は佐々木正勝会長もお見えでしたが、宮城県知事との面談が急遽入ったとして仙台へ帰りました。
会員数が6,004社と、大台の6,000社を超えました。これから本来の目標の1万社を目指して、新たにギヤを入れ替えます。全宅管理(全国賃貸不動産管理業協会)は、全宅連会員約10万社を母体としています。その10％会員が、目標です。今の6,000社でも、日本最大の会員数を誇る賃貸管理業者団体です。
中小零細の街の不動産屋の団体は、国内に2つあります。1,000万円の供託が法律で決められていますが、中小零細業者にはそれは無理だろうから国が認めた互助会(保証協会)組織を全国に2つ作り、60万円の弁…
30歳で初賜杯というのも長いが、入幕が18歳というから12年間の下積み生活も長い。もっとも大関になったのは6年前。もう少しで優勝という場所もあったが、なかなか勝ちきれなかった。その稀勢の里寛関が、千秋楽で横綱白鵬を破って堂々の優勝。前日に優勝が決まっていたが、白鵬の必死の攻めをいなした。
全国注目の的は、稀勢の里寛関が19年ぶりの日本人横綱になるのではないかという一点。若乃花の横綱誕生からこちら、横綱はモンゴルなどの外国人ばかりである。国技の「相撲」に、外国人はいらないと私は思う。オリンピックの柔道ならまだしも、相撲は日本人に限定しても良いのではないだろうか。
とは言っても相撲協会も、マンネリ化する相撲を面白くするために、外国人力士を招聘した。最初は、ハワイからの高見山だった。小錦も人気者だった。体が大きい分、有利なのは分かる。格闘技は体格差で、優劣がほとんど決まる。
ラグビーなど団…
寝ている時や、運動中に起こるツライピキーンは、ふくらはぎのけいれんで、「こむら返り」と言うそうです。突然の激痛に悩まされ夜中に何度か起きてしまうのは、自分の幼少からの体質で、仕方がないと諦めていました。部活でも、何度か体験したことです。
ネット検索に見る対策は、ミネラル不足の解消や水分補給、運動不足の解消等と書かれています。その次にはご多分に漏れず、サプリメントの紹介が続きます。私の身の回りにも数多くのサプリメントがあり、私もいくつか愛飲しています。と頼りながらも、「またサプリメントか」という厭世観もあります。
こむら返り（腓返り、こむらがえり）とは、「腓（こむら）=ふくらはぎ」に起こる筋痙攣の総称で、「（足が）攣（つ）る」とも言われる。特に腓腹筋（ふくらはぎ）に起こりやすいため、腓腹筋痙攣と同義とみなすこともあります。他にも指・首・肩なども、この症状と類似した状態になる場合があります…
米大統領選で勝利した共和党のドナルド・トランプ氏（70）は20日正午（日本時間21日午前２時）すぎ、連邦議会議事堂前での就任式で宣誓し、第45代大統領に就任した。核のボタンも、12時丁度にトランプ大統領のブレーンに渡された。
トランプ氏は注目の就任演説で、「米国第一主義」を宣言。米国の再生に向けて国民に団結を呼び掛け、「われわれは米国を再び偉大にする」と訴えた。「最大の雇用創出」を目指すとともに、環太平洋連携協定（ＴＰＰ）からの離脱を表明する方針。
不法移民の流入を阻止するために、メキシコとの国境に壁を建設することを公約にしている。すでに必要な箇所にはフェンスがあるが、象徴的な意味で「国境に壁」論を展開している。外交面では、ロシアとの関係修復に着手し、過激派組織「イスラム国」（ＩＳ）掃討戦での協力を模索する。
小欄のネタは、新鮮なこと、身近なこと、人を褒めることとしているが、流石に世…
先日の小欄で、インターネットを介した「同窓会本舗」を紹介しました。本日は、平成28年情報通信白書にある「シェアリング・エコノミー」について、書いて見ます。いずれにしても、インターネットサービスがコンピューターを超えてタブレット端末、はたまたスマートフォンまでの普及が背景にあります。
「シェアリング・エコノミー」とは、個人が保有する遊休資産をインターネットを介して他者も利用できるように取りはからうサービスです。代表的なサービスとして、住宅（戸建住宅及び共同住宅）を活用した宿泊サービスを提供する「民泊サービス」が挙げられます。
この他にも、一般のドライバーの自家用車に乗って目的地まで移動できるサービス、個人の所有するモノを利用するサービスや、個人の持つ専門的なスキルを空き時間に提供するサービス、空いている駐車スペースを利用するサービス等、様々なサービスが登場しています。
「シェアリング・…