香川県高松市 仏生山の不動産
法務省は、所有者の不明な土地に隣接する不動産売買をしやすくする。取引時に必要な、隣接地との境界確定の手続きで、地主の承諾書類の提出要件を緩和する。所有者不明の土地が増えるのを見据えて、土地取引の滞りを防ぐのが目的。2022年度にも、適用を始めると急いでいる。実務者として、良いことだと手放しで喜び、実現を心待ちにする。
所有者が土地を売却したり分割したりする場合、隣接地の地主と『筆界確認書』と呼ぶ土地の境界を確認する書類を取りかわすのが一般的だと報道には書いているが、分割にはどうしても必要だが、売却時はそこまでは求められていない。『境界を明示して』とあるだけで、売主が「ここだ」と明示すれば足りることになっている。
しかし実務では、隣接する地主の署名や記名、押印が求められる。私も不動産仲介業に携わり、来年で40年になる。ここ数年は、売却時の媒介契約(売ること買うことの依頼を媒介(仲介)業者…
かみさんが､『70代の過ごし方でその後が決まる』という新聞記事を読んだというのだが、27日の㈱ライブイノベーションの忘年会でも、「私も読んだ」という人がいたり。その人も70代、自らのこととして読んだらしい。28日年末の挨拶へ行ったお客様宅でも、「私も読んで勇気づけられた」という。
そこで私も、その記事を探してみた。27日四国新聞『一日一言』にそれがありました。厚生労働省などの統計では、85歳以上の約４割、90歳以上の約6割が程度の差こそあれ、認知症を患っている。80歳を超えてもはつらつとした人、逆にかなり弱っている人。その違いは、70代の過ごし方にあると言う。
70代は若々しくなったとはいえ、様々なリスクを抱える。その最たるモノが『意欲の低下』で、脳の前頭葉の老化と、幸せホルモン･セロトニンなどの減少による。精神科医･和田秀樹さんの著書、『70歳が老化の分かれ道』に詳しい。それを防ぐに…
『珈笛画廊･ほのほ』のクリスマスコンサートは、ジャズアーティストとしてスェーデンに拠点を置き、演奏活動と福祉活動に取り組み2003年、スェーデン国王から北極星メダルを授与された『ケイコ･ボルジェソン』さんのピアノソロです。人種を越え、宗教を越え、愛と祈りとジャズで地球平和を訴えています。
『珈笛画廊･ほのほ』は高松市中野町、四国新聞本社西隣にあります。本来画廊ですから、コンサート会場としては決して大きくはありません。そんな会場で、寒さも手伝って来場者も身を寄せ合って(コロナ対策の距離は確保)聞き入っています。ケイコ氏は、日本人で桐朋学園大学ピアノ科を卒業後1973(昭和48)年室内音楽を学ぶためイタリアへ留学。外国籍のミュージシャンと結婚されて、いまはスェーデン在住です。みずから74歳と、元気を爆発させています。
そしてその活躍ぶりは、日本国内は勿論、10カ月以上海外での演奏会等で、日…
来年4月からの日本国予算が、最大107兆5964億円と閣議決定された。1月開会の通常国会に上程され、可決執行される予定です。幅広い政策のお金を管理する一般会計の歳出(支出)総額は、10年連続で過去最大となる107兆5964億円。国民の高齢化で年金や医療費といった社会保障費が大幅に膨らみ、借金返済の負担も重くなっています。
さらに5兆円の予備費を積むなど新型コロナウィルス対応を続け、岸田文雄首相の看板施策『分配』を具体化する賃上げの費用を計上した。かたや借金の元払いに充てる国債費は、21年度当初予算比5808億円増の24兆3393億円。社会保障費は、4393億円増の36兆2735億円で過去最大。入りも出も、過去最大となっています。
防衛費は５兆4005億円で、こちらも過去最大。１％枠などどこ吹く風。中国の傍若無人の行動に引っ張られて、大幅に拡大している。この中には駐留米軍の「思いやり予算…
造船業の興亜産業(丸亀市)が建造した世界初の『電動タンカー』の進水式が22日、同市蓬莱町の同社で行われた。タンカーは電動自動車(ＥＶ)にも使われるリチウムイオン電池を動力源とし、重油を使う従来の船舶に比べて環境負荷が低減出来るほか、人手不足が深刻な船員の負担軽減も期待出来るという。
建造されたタンカーは『あさひ』と名付けられ、全長62メートル、総トン数は499トンと言うから『内航小型船』。来年3月下旬に完成し、東京湾で外航船の燃料運搬船として稼働するという。ＥＶ約100台分の容量があるリチウムイオン電池を搭載し、二酸化炭素など温室効果ガスを排出しない。
エンジンよりも点検の手間が少なく船員の負担軽減が図れるほか、振動や騒音も少なく、船員の労働環境改善につながるという。また非常時にはバッテリーを非常用電源とし、沿岸の施設に電気を供給することが出来る。興亜産業は「環境負荷の低減や船員不足な…
大学時代の仲間16人で構成する、ＬＩＮＥ(ライン)サイトがあります。もう70歳の大坂を登ったヤツ、これから大坂を登ろうとしているヤツ、そんな年頃の輩が好き勝手書き込みして[いいね]をしたり、返事を書き込んだりしているたわいのないスマートフォンの書き込みページです。その中は、ほとんどが大学後輩の活躍を称賛するような、『つまらない･自己満足』の内容ですが、今日の書き込みはよく出来ていたので取り上げてみます。
日本には謎の鳥がいる。
正体はよく分からない。
中国からみれば「かも」に見える。
米国からみれば「チキン」に見える。
欧州からみれば「アホウドリ」に見える。
日本の有権者には「サギ」だと思われている。
でも鳥自身は「ハト」だと言い張っている。
私はあの鳥は日本の「ガン」だと思う。 Toshi Fujiwara
直接はクラス級長の百田省平氏から貰ったのですが、氏の解説によれ…
高松信用金庫(大橋和夫理事長)は来年1月17日(月)から、比較的昼間の来店客が少ない3支店の窓口営業時間を見直し、午前11時30分から午後0時30分まで『昼休業』を導入すると発表しています。業務効率化や働き方改革が目的で、高松信用金庫でははじめての導入です。私は、画期的な変更だと驚きながら賛同しています。
対象は片原町店(高松市片原町)、坂出東店(坂出市京橋)、丸亀(丸亀市土器町東)の3支店。変更後の窓口営業時間は午前9時～同11時30分、午後0時30分～同3時。現金自動預払機(ＡＴＭ)の稼働時間は、これまで通り変更しない。過去に銀行は、金融庁の指示命令に従って営業をしてきました。信金･信組に同様な外圧があるかどうか知らないのですが、国の指示命令指針通りに、これまで営業をしてきたように見えていました。
端的な例が、『貸し倒れ積立金』の額であります。貸出金が回収出来なくなった場合の積立金…
オイスカ四国支部事務局の崔榮晋(チェ･ヨンジン)さんが、母国(韓国)の実家に伝わるキムチ作りの秘伝を、オイスカ関係者へ披露する作り方教室でした。詳細は、下段のレシピをご覧下さい。思ったより手間がかかるのと、すぐ食べられるのには驚きました。希望があれば、各地のコミセンで教室開催(参加料1人1,500円)と語っていました。塚田修一事務局長のお膝元太田コミュニティセンターは、開催が決定しているようであります。
わが仏生山コミュニティセンターでも、是非開催したい。2時間程度で、試食出来るまでの『逸品』が完成します。ご案内の通り、キムチは食べるときもさらに作るときも、ニンニクたっぷりで臭います。そのため青空キムチ作りと称していますが、この寒空では、調理室内で15名程度収容で作業が進みます。チェさんはこれまでも各地で教室を開いており、日本人の嗜好もよく理解してくれていると聞いています。
彼は前職三…
21日第3火曜日、定例の高松商業高校校友会紫雲会ホームページ委員会(松野誠寛委員長)が、松野不動産三条支店内で開催されました。委員会発足当初から、ここ(真鍋健彦元紫雲会会長は白い館･ハワイトハウスと呼んだ)で、開催されていて、運営の方針等が決まっています。この委員会は、高松商や紫雲会の情報発信を通じて、子どもらのためになることを目標として活動しています。
各種募金の窓口や、同窓会開催等の呼びかけに使われ、消息不明の卒業生の安否確認が、同窓会の呼びかけで分かったというようなこともありました。本校の紫雲会活動はもとより、東京支部(北條勇支部長)や大阪支部(北畠昭支部長)からの情報提供も掲載しています。全国に散らばる、3万余人の卒業生のネットワークを目指しています。卒業生は登録することで、多くの情報に接することが出来るようにシステム構築中で、まずは覗いてみて下さい。
卒業生の私が言うのもヘン…
新型コロナウィルスの新変種株『オミクロン株』が、世界各地で猛威を奮っている。デルター株が国内でも治まったかのように見えるが、『オミクロン株』の主流化が、世界各地で急速に進んでいる。世界保健機構(ＷＨＯ)によると、すでに89カ国･地域に拡大したという。各国は、ワクチンの追加接種が有効とみて対応を急いでいる。
厚生労働省によると、日本では18日時点で65人のオミクロン株感染者が確認されている。海外からの入国者や濃厚接触者にとどまるが、市中で広がった場合でも、感染者を早期に発見できる検査体制が求められる。英国での感染が一番ひどくて、1日当たりの新規感染者が18と19日2日連続で1万人を超えた。
『オミクロン株』は南アフリカから、新型コロナウィルスの変異株として発出したといわれている。1914(大正3)年(7月に第1次世界大戦が勃発･12月に東京駅が完成)のアフリカ地図を見ると、1910年に南…