香川県高松市 仏生山の不動産
２００７～２００８度の４リジョン・リジョンチェアパーソンが主催する、「ライオンズクラブ委員長スクール」でした。１０時半からの自民党高松第１選挙区の集会に顔を出し、あまりの多さに途中で失礼して、標題の会合の会場となる高松国際ホテルへ向かいました。
今回が２度目ですが、前回はクラブから３名参加でしたが、今回は５名の参加で、その分会場も多くなって、いろいろなハプニングがついて回ります。
会場のホテルマンは、事前のメールのやりとりや、豊富な経験から実に手際がいいのです。ホストクラブとして、高松栗林ライオンズクラブの末長亮子事務局、佐久閒勝幹事、増田宗樹次期幹事、出水由祐さんが応援に駆けつけて下さいました。これとは別に５名の委員長と、次期地区委員松下道乗（現会長）が参加です。
主催はRC塩田博志で、アシスタントとして松野誠寛が全体をまとめています。
分科会ではYE委員会に参加しました。ユース…
やってみるものですね、石見銀山遺跡をめぐってはユネスコの諮問機関である国際記念物遺跡会議（イコモス）が、今年５月に登録延期を勧告して、登録の実現は難しいというか、ほぼ絶望と見られていました。
それがどうなったのか詳細は分かりませんが、国連教育科学文化機関（これをユネスコと言いますが）の第３１回世界遺産委員会が２８日、「石見銀山遺跡とその文化的景観」（島根県太田市）を世界遺産（文化遺産）に登録することを決定したのです。
これで日本国内での世界遺産は文化遺産が１１件、自然遺産３件の１４件となりました。また産業分野の遺産としては、初めての認定です。
石見銀山では１６世紀から大規模な森林伐採を避けるなど環境に配慮した採掘だったことが、逆転の決め手になったとの見解です。
この逆転劇に、「四国遍路」を世界遺産へというムードが一段と高まると思います。広すぎてどこが中心かも分からないのですが、四国…
昨日に引き続き、全宅連の政治連盟の総会です。
不動産業者が全国に13万社（者）といわれ、11万社がこの全宅連に所属しているように聞いています。組織率約85％の、巨大組織です。従ってここに集まる国会議員さんも、全国で相当数になります。
全国会員から集金した金を、今年も参議院選挙を始め、地方選挙の活動資金として些少ですがカンパします。それに増して「族議員」が欲しがるのが、「組織票」です。例えばこの組織が比例区で公認している「上野公成」氏に対して、藤田和夫全宅会長は。群馬（建設省官僚時代に群馬県の住宅課長をしていた）と東京で20万票獲ると宣言していました。地方へも割り振りがまわって来ます。
ところで今朝は6時に朝食を摂りました。昨日は早くから横になったせいか、早く目覚めました。ただ一つだけ6時開店と書いてあったホテル内の店を、探し回ってたどり着きました。残りは7時開店です。こちらのコースが…
東京紀尾井町の「ホテルニューオータニ」において、標題の総会と第35回保証協会の通常総会が開催されました。私にとって、4月から続いた総会のしんがりです。これが終わると、長く続いた「総会の季節」が終わります。
香川県宅建から、正副会長と部長と広報室長が出席しました。本来なら正副会長のみの参加でいいところを、「予備軍」としての自覚を持つように、私ら部長職も参加をさせて頂いております。植本義明顧問もお元気で、変わらず先頭に立ってわれわれをリードされています。
藤田和夫全宅連会長の話は、実に面白く、楽しみにしています。歯に衣着せぬ語りが、魅力的です。乱世にはこういうリーダーが必要です。藤田執行部になって、いろいろな制度が誕生しています。金融も「フラット25」が出来、また「マザーズオークション」と組んで、ネット販売を模索しています。売り側買い側にそれぞれ不動産業者のついたネットオークションです。そ…
先月入会を許されて、本日は２回目の参加でした。世話人代表の平田喜一郎（㈱ヒューテック代表取締役）さんの「わが社の経営」でした。会場は香川サイエンスパーク内にあるヒューテックの研究棟のある「稲盛ホール」です。平田さんが無料提供している会場と聞きました。なかなか出来ないことですね。
「わが社の経営」は、初めての聴講です。それが平田喜一郎代表の話で、私は実に憑いている男です。またヒューテックの社員手帳を頂戴しました。「京セラフィロソフィ」を自分流にまとめたものです。大変参考になります。
今回新入会員ということで自己紹介を命ぜられましたが、その席で、「いまの時代に必要で欠けているものが「フィロソフィ（本来は哲学ですが京セラでは「考え方」と解しています）」だと思います。耐震偽造をして利益を追求する愚行、食品内容を偽って販売する経営方針が会社のみならず、社員の家族や地域社会までも巻き込んでの不幸を…
香川宅建協会がここ数年暖めてきた、「会員のため」のシステムが完成し、本日午後からはじめてのお披露目説明会が開催され、50名弱の会員さんが集いました。
前任の大場恒則委員長からの課題を、石原和夫副会長が成果にしたこのシステムは、わが社も多少のノウハウを提供し、法務企画部員が目をサラのようにして仕上げた作品です。
売買契約書作成のためのリレーショナルデーターベースは、㈱管理工学研究所の作成した「桐」をベースにしています。このライセンスの功罪で、コピーが出来なくしています。
もちろんハード的にはコピーは出来ます。しかし無料でコピーされた書類には、例えばわが社でコピーしたものであれば、「松野不動産株式会社」の名前がすべての帳票に刻印されます。わが社はいいですよ、いつでもハンコを持っていきますよ。
このシステムを香川宅建の会員さんは５万円で入手できます。またコンピューター会員の場合は3.5万…
香川県下は給水制限が続いていますが、いつもは晴天を願う四国巡礼の日ですが、今日ばかりは雨でも致し方ないと覚悟を決めて、比較的短距離の16㎞に挑戦です。
高知県へ来て分かりました。川に水がありません。この時期に山の中を流れる川の水量があれでは、高知県早明浦ダムに水がないのも納得です。要するに「雨」が少ないのですね。ダムへの流水が少ないもので、当然ダムは悲鳴を上げています。
ところで遍路は、このところはひたすら歩くのみでお寺の参拝がありませんでしたが、今日は28番札所大日寺と29番札所国分寺の２ヶ寺を参拝しました。お経も久しぶりで、なかなか自分のペースが掴めず、悪戦苦闘でした。
おかしなもので、久しぶりだからゆっくり読みましょうとやると、何だか揃わないのです。太子堂では、先達がいつものペースに戻しました。すると不思議に合ってくるのですね。物事は出来ないところに合わせるのではなく、当然出来…
高松市と北海道帯広市の「愛」をテーマにした都市交流の第一弾として、高松市からの市民交流団が22日、120人という多勢で帯広市を訪問したと聞きました。
ことの次第は分かりませんが、大西秀人高松市長が丸亀市の、砂川敏文帯広市長が香川県さぬき市出身と言うことで、高松側が仕掛けたようです。
帯広市は業界の大先輩「吉田勝」氏が在住する地。一昨年の夏でしたか、私も帯広へ行って、今回のテーマとなった、現在は廃線となっている旧国鉄広尾線の「愛国駅と幸福駅」を見てきました。その様子は、一昨年の８月、この小欄にも書きました。
「愛国駅と幸福駅」にちなんで、「愛国から幸福へ」のフレーズで知られる帯広市と、映画「世界の中心で愛をさけぶ」（セカチュウ）のロケ地となった高松市とが、「愛と幸福の都市交流」のはこびとなったのです。
いいことですね。きっかけは「愛」というのも、「おっさん」には似合わないのですが、苫…
東京では日本初世界初というアイテム（話題）が、実に数多くあります。特に不動産の業界では、右肩上がりの土地神話が崩壊して、活用次第で収益が全く違う動きが乱高下しています。
例えば東京の土地価格は、ここのところ上昇と言われていますが、平成元年のバブル経済ピーク前に完成したオフィースビルは、収益性の下落が続いていました。それが何と居住可空間の創設をして、収益性の改善やってしまった人がいるのです。
私が見学したビルは、JR新宿駅から徒歩約10分（私は迷って30分は歩きました）の位置にある、外国人用SOHOビルでした。利用者募集は、もっぱらインターネットです。大から小空間を創設することで、最大効率を作り上げています。
それはワンフロアー○○○万円/月から、テナントが決まらなくてオーナーチェンジしたビルでした。7億円のリフォームと言うから、まさに東京でのサプライズですが、現在はバブル崩壊前の賃料…
ホテルで見たテレビニュースで、「あじさい祭り」を知りました。東京で３泊もすると夜はお座敷があるので自由時間がないのですが、昼間はいろいろなところへ行けます。西武豊島園というと、鎌倉ほど遠くもなくてほどよい距離にあって、ネットで調べて出かけてみました。
予想した通り、交通の便が増えていました。都営地下鉄大江戸線が新たに増えていました。品川からだと、池袋まで行くより新宿乗り換えがやはり便利です。
35年ほど前に私は、「豊島園」の隣の「練馬」と「桜台」に住んでいたことがありますが、一度もここ豊島園へ行ったことがなかったのです。池袋駅から豊島園行きの電車もあったのですが、どうしたことか行ったことがないのです。行く相手がいなかったというのが、正しい表現かも知れません。
火曜日水曜日は休園ということでしたが、あじさいを見ることが出来ましたが、子供らがいないもので、実に静かな園内でした。そのかわり…