香川県高松市 仏生山の不動産
先日のゴールデンウィークに、「なす」と「キュウリ」と「すいか」の苗を植えつけました。これで一安心と思いきや、母が「さつまいもはどうなってる」と首を傾げながら、私に聴くのです。「いもや出来んで、もう諦めまいよ」と言うと、「ふーん」と言って解ったような納得していない様子。それでまた知人に電話したようです。
病気をしたとは言え、昔からやっていることは覚えているのでしょうか。この次はこれと、つぎつぎに１年分のスケジュールが入っているのでしょうか。困ったものです。
他人に様にお願いするわけにもいかず、仕事をさぼって「畑仕事」をしました。早朝に修理した「小型耕耘機」で再度土を耕し、９時を待って注文していた「鳴門金時」の苗を青木種苗店さんへ求めに行きました。
さつまいもは、水掛も要らないから簡単と聞いています。言われるままに３０本の植え付けをしました。水場から一番遠いところで作付けしましたから、近…
今月23日から第28回の『不動産実務研修ゼミ』が予定されています。今年採用した社内の学卒者、中途採用者を対象にした、不動産実務に取り組むセミナーです。
内容は「まちの不動産屋」として期待される、賃貸仲介から賃貸管理、売買仲介から相続相談や、土地活用の極意など、これまで私が経験した25年間の業界経験と、不動産法務を中心に解説しています。足かけ12年目ですが、途中から社外からの受講生に解放しています。高額の費用と、貴重な時間を使っての受講生の存在は、社員の意識を変えてくれます。
このセミナーの本来の目的は、仲間づくりです。この業界は、「コンビニエンス」とは違うと思うのです。昨今のコンビニは、どこかのマークを付けないと恐らく続かないと思います。ローソンやサークルＫ、セブンイレブンやヤマザキと、看板がないと恐らく経営できないと思います。
でもね、不動産屋さんはパパママハウス（１人か２人）では…
財団法人日本賃貸住宅管理協会と全国賃貸管理ビジネス協会は、表裏一体の組織体です。(財)日管協は賃貸住宅の社会的重要性を認識し、その運営・管理の適正化・高度化と従事者の資質強化を推進することにより、賃貸住宅市場の整備を図り、住環境の向上を通じて、社会に貢献することを目的とする組織です。
平成７年４月、公益法人化を目指して日本賃貸住宅管理業協会が発足（賃貸住宅管理業協会と全国賃貸管理業協会の２団体が統合）して、その後平成13年３月21日をもって財団法人日本賃貸住宅管理協会の設立が国土交通省から許可されました。
総会員数は９１６社（H15.3月末）、その総管理受託戸数は約２００万戸にもなります。
原状回復ガイドラインによるトラブル防止への取り組み
高齢者入居支援制度（シニアステージ）の普及促進
サブリース原契約のモデル契約書の普及
定期借家制度の周知徹底
インターネットを活用した管…
笑顔と一緒に暮らすこと。自然と一緒に暮らすこと。中央朝日のバンフレットにはそう書かれています。健康機器、自然派化粧品、栄養補助食品などを販売する会社で、わが社の前の「ジャスマックスペース１階」に本日１０時オープンです。
１日３回の説明会に、初回は１６０人が集まったそうです。これに集まった人には、帰りに食バンのプレゼントがあったらしく、文字通り笑顔でお年寄りが帰っていました。大半が徒歩か自転車です。近所のシニアー軍団が、大挙して来たという雰囲気です。初回は特に、チラシ効果か、２０人位の待ち合わせの行列が出来ていました。
短期間のこの類の店舗紹介はこれまでしていませんでしたが、あの笑顔を見ると、良かったのかなと思いました。私は１日外出気味で、よく見ていませんが、集客力の凄い会社だと感心しきり。社員さんの笑顔も良かったなあ。
標記の書類を、本日わざわざ不動産鑑定士の松岡良幸さんがお持ちになりました。今年の第２５回全国大会を徳島で開催するのに際して、影武者として、大活躍です。過日突然電話で、「引き受けて貰えませんか、引き受けてくれますね、引き受けますね」という感じで言われ、彼にはいろいろ世話になっているもので、日程の調整だけでお引き受けしました。
私の役目は、全国初、市街化区域（すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域）と、市街化調整区域（市街化を抑制すべき区域）を分けていた地図上の線引きが全県規模でなくなった香川県での、不動産市況の実情及び不動産法規の改正が土地利用と地価に与えた影響について述べることです。
ざっくり言って、「不動産鑑定士」は権威のある不動産博士、「宅建業者」は現場で汗書く不動産プレーヤーでしょうか。そして博士は、現場のことになると、われわ…
わが社本店賃貸営業の責任者である「村上哲也」の親友が、JR高徳線「栗林」駅下で、「らーめん若松」を経営している松岡靖之さん。村上哲也さんの結婚式で知り合って以来ですから、もう１年半近くになりますか。経営といっても彼のスタイルは、「屋台」なのです。もちろん従業員も彼一人です。
朝礼当番のスピーチで、村上哲也はよく彼の話をします。「美味いのか」と聞くと、「とっても美味い」とは言わなかったもので、何度か挑戦しましたが、食したのは昨日が初めてです。
「美味かったです」、合格点ですね。「思わず麵はどこで仕入れてる・・・」と聴いてしまいました。中のちぢれ麵です。リキがあって腰が強い麵です。今時は珍しい麵ですね。私はこれが大好きですね。細直麵が多くなっても、どっこいあるところにはありました。
お客様は６人家族が一組と、シングルが私を含めて２人です。まずまず満席です。屋台は、軽トラックを改良したもの…
地元の四国新聞社は４日、県内の主要企業５０社を対象に実施した２００８年春の新卒採用計画調査の結果をまとめて紙面で発表しています。
これは私のあくまでも想像ですから何の根拠もありませんが、この時期ネタに困ります。これは「貯めネタ」の記事だと思います。連休中は、記者さんも少しは休みたい。大きな出来事がなかったら、一面トップでも「県内主要５０社調査」なら恰好は付くのではないか。
次にタネ証しをすると、この「県内主要５０社調査」というのは、四国新聞社が主催する共同求人「ビィトウィン（Between日本語では２つの間に）参加企業のデーターを集めたものかと思いきや、ちゃんと「県内主要５０社」にアンケート調査をしたようです。一部電話と書いてありますから、回答してない企業も多かったのでしょう。
読みの違いをまず詫びて、記事の内容を精査したら、来春の採用予定人数を今春よりも「増加」とした企業は、前年調…
過去の小欄（3/16清水勝二選手の苦悩）に、早稲田大学の元野球部員・清水勝二さんの問題を取り上げました。私は大学生でも学生は可愛そうです。ましてや高校生となると、不憫としか言いようがない問題です。
確かに日本学生野球憲章第13条違反ですが、高野連もこれまでも暗黙の了解事項として、強い指導はしていなかったのではないでしょうか。今や高校野球は、「ビックビジネス」に成長しています。夏春の大会開催収入とテレビ放映権収入やら、私は高野連そのものに現況にあわないものを感じます。私はチームを強くするためには、第一に「指導者」を選び、第二に心身共に素質のある生徒を集めて、第三に恵まれた環境の中で練習をすることだと思います。高野連から、資金を出してもっと特待生に厚遇をすべきです。ハンカチ王子は群馬出身、マー君は兵庫県の出身です。彼らの恩恵を昨年高野連はどれだけ受けたか。
ここで言う恵まれた環境というもの…
昨日は念願の、「自宅の片づけ」をしました。もう10年来暖めていた構想です。という大上段に振りかぶるものではありませんが、出来なかった身の回りの整理整頓が整いました。台所への挑戦は、女房の抵抗にあって、志半ばで終わってしまいました。でもめげずに、この連休中に処理したいと考えています。
アマチュア無線のQSLカード（交信証明書）もついに処分しました。世界各地の珍しいものもありましたが、世界各地へは、インターネットでこれからは繋がります。
さらに本日はついに、野菜の植え付けをしました。病身の母親が、かつての「うどん弟子」に畑作業を強要しています。みんなそれぞれに仕事があって、身内が助けないものを、助けてくける訳がないことを母に言いますが、80を過ぎるとある部分で頑固です。
退院後すっかり良くなり、暖かくなってきたら、やはりじっとはしていません。むしろ多少の運動は自身の体にも良いことですが、…
昨日の増田昌三市長の退任をうけて、本日新市長大西秀人市長が登庁しました。新しい市政のスタートです。新市長には限りない期待と、夢を抱いています。
これまでの慣習で、増田昌三前市長が手が付けられなかったことに果敢に挑戦して、改革をお願いしたい。まず一番にお願いしたいことは、ゴミ問題です。ゴミの分別収集は本当に意味がありことでしょうか。「環境問題はなぜウソがまかり通るのか」を読む限り、ゴミの分別収集は無駄のようです。
ダイオキシンも言われるほどの猛毒ではなくて、たばこを吸っている人が肺ガンで死んでも、ダイオキシンで死んだとは聴きません。燃やせばダイオキシンが発生すると言われる中で、その毒性はさほどではないようです。またダイオキシンが一番含まれていると言われている「農薬」を含んだ「コシヒカリ」などを50年たべている人に被害者はいますか。
この問題をある市議に託しました。彼女が取り組まないなら…