香川県高松市 仏生山の不動産
2日目「ジェットスター」の復路です。昨日は高松空港から成田空港まで。そして今日は、その逆です。東京駅丸の内で打合せを終えて、少し早いとは思うのですが、成田空港直行のバスに乗ります。ここで成田空港行きのバスが、２ルートあることを知りました。
昨日の3,100円は、空港リムジンバスでした。焦っていたのでその当たりの経緯は分かりませんでした。東京駅八重洲南口バスターミナルから、1,000円成田行きバスが出ています。予約もできますが、およそ20分間隔で運行されています。並んで、車内で現金かＩＣカードで支払いが出来ます。
1,000円バスは、ＪＲバス関東とジー・トランセグループの共同運行です。勿論後で知ったことですが、往路のジェツトスターの機内で乗務員から買うと、900円だそうです。予約無しで900円で乗れるとなると、この移動方法も有りです。成田空港から都内へ入るには90分くらいかかりましたが、…
勇気を出して、「ジェットスター・ジャパン」GK410成田行きに搭乗しました。予約はパソコンから自分でしたのですが、実際予約が入っているかどうかの確認が出来ません。指定された電話は、「混雑」を理由に繋がりません。
24時間対応というので夜中にも入れましたが、夜中でも繋がりません。日本以外でも飛んでいる「ジェットスター」ですから、時差を考えると24時間対応が当然。ホームページからも、「予約できていますか」とメールを入れてもなしのつぶて。
仕方なく1週間前のついでの時間に、高松空港へ行ってみました。フライトの時間以外は、何とカウンターに人がいないのです。それでなくても若干の心配を抱えているところに、連絡がつかないというアクシデントは、利用者のマインドを下げます。
こうなれば出たとこ勝負だと意を決しながら、それでも最後の手を使ってみました。日頃私は高松空港で、「スピードパーキング」を利用して…
今日8月25日は、父茂の53回忌だし先に小欄でも紹介した世界初のインスタントラーメン「チキンラーメン」の誕生日だそうです。安藤百福氏が、はじめて商品として販売した記念日だそうです。暑いこの時季に、ラーメンです。冬の繁忙期を意識したのかどうか、興味深いところです。
父茂の53回忌ですが、私はとんでもない親不孝者で、気がつくのが遅くて50回忌法要ができずじまい。熱心な親孝行者と読者が勘違いするのも申し訳なくて、懺悔しておきます。親父が死んだ日はもうズーと前の話で、よくは覚えていませんが、蝉の啼く今以上に暑いあの日でした。
私が10歳でしたから、大人になってからの親子の語らいは経験ありませんが、ただ唯一の「場」は、この墓場です。ここへ行けば親父がいるようで、愚痴は言いませんが、唱える独り言は、「なんまんなんまんありがとうなんまんなんまんありがとう」だけです。今日は花を手向けて、水素水を入れま…
長い標題になりました。最近のテレビ欄にある、番組タイトルのようです。「温泉おかみの事件簿。有名女流美人作家は温泉宿でなぜ毒殺されたか。払拭できない作家の幼児期」などと同じように。標題も長いのですが、本日の講習会も長かった。しかし、なかなか聞きごたえのある内容でした。
①「人権尊重社会の実現に向けて」～まだ残る差別意識～県人権・同和政策課
②「空き家等対策の推進に関する特別措置法」の概要について 県住宅課
③「マイナンバー制度について」 県自治振興課
④「宅地建物取引士の使命と役割について」 県住宅課
⑤「重要事項説明・売買契約書の書き方」～特約文例のポイント～並木英司氏
以上のようなメニューでした。長かったのですが、公務員らしからぬ話しぶりで、どの人の話も退屈しなかった。そもそも公務員の話は、つまらないと相場が決まっているものです。お世辞なしに、今日の県庁さんはどれも良かった。…
この手のセミナーの傾向として、企業名を頭に出さず、今回のような新聞社や公共が主催し、その協賛として企業が資金を提供し、自社の方針に合わせたクロージングを講師に依頼するスタイルが花盛り。そして最後には、「大和ハウス工業」に任せて安心ということになるのです。
講師もその当たりの落としどころは十分理解し、それぞれに与えられた時間内に納めるように、創意工夫をしています。前半は、不動産エコノミストから数字を使った市場傾向の解説、後半は、弁護士による老朽建物等からの退去方法の解説でした。
特に後半の法務では、法律はこうだが現場ではこのようにしているという具体例が紹介されていた。しかし裁判はやってみないと分からないという側面があります。まったく同じ条件での判決ではなくて、判例と異なる条件があるとよく似た事件も、どうなるか分かりません。
このようなセミナーの手の内を解析するために、現場へ来たのではあ…
最近の傾向ですかね、室内ビアガーデンが流行っています。先の高松南高校吹奏楽部の定期演奏会会場横でも、ビアガーデンをやっていました。建物内ですが、外の風景がよく見えます。女木島・男木島も、ここからよく見えます。そして今日は、結婚式会場として有名な「チェルシー」です。
われわれおじさんやおばさんは、ライオンズクラブのイベント会場としても使っています。小欄に何度か紹介していますが、立地のハンディキャップは否めませんが、ハンドルキーパーがいるとか、代行運転で帰る人にとっては大きく問題になることはありません。
写真は開場してすぐの頃の様子ですが、この後1時間もすればテーブルは予約で満席でした。実は先週予約無しでぶらっと来たら、満席だと断られたのです。「なにビアガーデンが満席とか、冗談言うな」と言う勢いでしたが、携帯電話を忘れていて、知人従業員への連絡も取れず、別の店へ行ったという曰く付きの会場で…
熊本の銀座通りをウロウロして、疲れてホテルへ倒れ込んでも万歩計は進んでいない。前回の熊本塾長例会(5年前)で行った店は、なかなか見つからず、そして閉店していました。75万人都市の熊本でも、夜の世界はそう長く続かない？ようです。
諦めてホテルへ帰りましたが、今日の経営体験発表者の言調が頭に残り、頭が興奮しています。当然それにワインが加わり、和洋入り乱れています。そこに阪さんメールで、鉄人衣笠祥雄氏の第97回全国高校野球選手権大会総括を読んでいたら、なるほどそうだと更に意気投合。
高校生の技術が向上して、心配なことは「故障」だと衣笠さんは心配されている。私も同感です。メールを引用します。高野連とプロ野球選手会が中心となって、高校生が技術的な面で現役の選手と色々な交流を持つのもいいが、私が一番交流を深めて欲しいのは、この面でなく、多くの選手の身体を見て来たトレーナーとの交流を是非にも進めたい…
今年の九州沖縄地区塾長例会は、熊本です。会場はＪＡＬホテル熊本。ＪＲ熊本駅からタクシーで、10分ぐらいのところです。宿泊はとれず、移動します。香川塾誠耕園井上智博さんも一緒でしたが、彼は翌日の通販勉強会のために、今夜は博多へ移動するようです。
前回の塾長例会は、7月千葉鴨川での海水浴例会でした。次の塾長例会は、9月の横浜での世界大会になります。世界大会は、中国からの参加者も多く、アメリカ5塾、ブラジルと中国にも3塾、台湾にも盛和塾があります。世界大会参加者は、軽く2千人は超えることでしょう。
稲盛和夫塾長の顔を見るだけの、追っかけ組の1人が私です。本日は、2人の塾生の経営体験発表でした。成功されている塾生の話しですから聞いていて、「なるほどあそこが成否の分かれ目か」と思うところがあります。稲盛和夫塾長の教えは、勤勉です。誰にも負けない努力が、求められています。
岐阜塾田中和広塾生は、…
今年の全日本吹奏楽コンクール香川県代表となった、高松南高校吹奏楽部の定期演奏会でした。親戚の松本七緒さんが、昨年から広告を取りに来て、入場券も置いて帰りました。松本さん家には、色々世話になっています。そこのムードメーカーが、三女の七緒さんです。かみさんの親戚ですから、行かないと具合が悪い。
高校の吹奏楽部の演奏会というと、高商吹奏楽部しか知りません。その高商の今夏の演奏会ですが、今月15日でしたが、失念して行けませんでした。申し訳ありません。その高商も手にできなかった四国大会の切符を、この高松南高校吹奏楽部が16年ぶりに手にしたようです。
顧問の村山修一先生は、ドラえもんのぬいぐるみを着たりして好印象です。やはり高校生の思いもよらない活躍は、指導者のリーダーシップにかかっています。高校野球が後１試合になっています。私の贔屓チーム、早稲田が負けました。関東一も予想に反して、負けてしまいま…
香川県下で、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会会員1千社が発注するインスペクション(中古住宅現況検査)をやってくれている、アイディール設計集団が名称を、「一般社団法人ワールド・インスペクション」に改めて、国土交通省27年度補助事業に応募しています。
これまではわれわれが応募して、補助金をうけて、すでにインスペクション(中古住宅現況検査)制度を確立しています。国土交通省からは、住宅局と土地建物産業局から、似たような補助金が単年度予算ですが継続化して出ています。国土交通省としては、使える中古住宅は流通促進を、使えない危険家屋は解体と考えています。
インスペクション(中古住宅現況検査)は、今の流行語です。中古住宅は、良い場所にあって価格が安いという定説があります。しかしその中身は、「運任せ」という側面が残念ながらありました。それを見える化していく手法の一つが、インスペクション(中古住宅現況…