香川県高松市 仏生山の不動産
2014年の1年間に全国で新設された法人は、約12万社で5年連続の増加でした。四国地区では、2,417社(前年2,150社)が設立され、増加率は全国9地区でトップの12.4％です。不思議なことに、13年14年共に4月新設が数ではトップです。やはりスタートの、春なのでしょうか。
数字記事は、「ビジネス香川」VOL176号を見て転用しています。産業別では、全10産業で前年を上回る中、物流拠点の整備が進んでいる運輸業が前年比51.3％と特に高い伸びを見せています。次いで金融・保険業20.0％、不動産業17.5％、サービス業と続いています。
不動産業も、有難いことに若い力が入ってきています。今年も香川大学からインターンシップ生2人が来ています。法学部3年の女性で、2人共にこの業界に入りたいと考えて、この10月の宅地建物取引士試験の勉強中でもあります。勿論資格者が必要ですが、今年も新規会員が順調…
ＮＰＯ支援財団研究会(事務局:公益財団法人助成財団センター)と、高松市が主催した、(ＮＰＯ法人等の)あなたの活動を応援する全国規模の助成財団の皆さんが、瀬戸の都・高松の玉藻公園披雲閣に集います。話を聞きに来ませんかと呼びかけ、総勢80人くらいが来ています。
私もＮＰＯ法人の理事長をしていますが、こんな組織があることは知りませんでした。呼びかけチラシには、助成金申請は、あなたの「活動資金獲得」に大きく近づくチャンス。助成団体から選定されるポイントを知れば、効果的な申請書作成も助成金申請もよりスムーズに運ぶはずだと謳っています。
全国的にこの時期に開催しているシンポジウムですが、高松開催ははじめてだそうです。基調講演として、ＮＰＯ法人シーズ・市民活動を支える制度をつくる会理事松原明氏の概要説明がありました。これを聞いて、今日のイベント趣旨が、そうかそうだったのかと合点がいきました。
最近…
昨日は初めての、委員会会食でした。私は全宅管理(全国賃貸不動産管理業協会)３年目の委員ですが、これまで委員会で会食など皆無でした。はじめての会食に、私は池上委員長と佐々木正勝専務理事との話しに、楽しみを期待し、妻などの仲間を能登に残し、上京しました。
しかし佐々木正勝専務理事はお家騒動で帰ってしまい、池上博行委員長をターゲットにしてみんなで騒ぎました。次は沖縄の小橋川共順副委員長のところと、期待は膨らみますが、自己負担を多くすれば何とかなりそうです。池上委員長は、鳥取県宅建の会長です。委員長を選ぶか、副委員長を選ぶか、それが問題です。
朝目覚めて、羽田空港を目指します。いつもの品川と違って、ここ銀座からは時間がかかります。どうにか羽田空港に到着し、セキュリティーゲートへ進みます。そうでした、今日はＡＮＡでした。いつものようにJALの第一ターミナルへ行った私は、過ちに気づきました。
過…
和倉温泉あえの風から和倉温泉駅まで、グルーブ旅館加賀屋発のバスで送ってくれます。ここからほとんどのお客様は、金沢駅行きの特急列車に乗っています。ここでも、北陸新幹線効果が出ているように思います。私１人は、駅前から出る「ふるさとタクシー」に乗って、のと里山空港へ向かいます。
車内には私の前に、２人の先客がありました。ここから50分ぐらいで、のと里山空港へ到着します。料金は1,600円均一、予約は宿泊旅館からして貰いましたが、マイクロバスなので、予約なしでも問題ないように思いました。
能登半島への高速道路が、今はここ能登里山空港まで。ここから先は、これからの話しですが、そんなに焦ることもないと思います。空港は、「まれ(NHK朝ドラ)」の飾りが、ふんだんにされています。
ここは石川県で、富山には「富山きときと空港」があります。2県に3つの空港です。ここ、「のと里山空港」は別名「森空港」とも…
昨晩は雨のため、予定を１時間早めてホテルへ帰りました。おわら風の盆の八尾から、バスで東へ１時間、北陸地方鉄道立山駅近の「ホテル森の風」まで。それでも到着は、23時を回った頃でした。昨日の小欄に書いたとおり、生憎の雨でした。一時豪雨で、時たま小康状態。読めないのは女心と、八尾の雨。
昨日の雨の中の八尾で面白いと感じたところは、曳山展示館東にあった「風まかせ八尾」です。この３日間だけ、立ち飲みバーとしての営業をしています。東京新橋の立ち飲みスタイル。一杯600円をその注文で払う。日常は、「マイルストーンアートワークス」というアートギャラリーだそうです。
「ホテル森の風」へ帰る前に立ち寄りました。ワインも良かったですね。臨時店舗とは思えないほどの盛況ぶりで、私としてはこんなに雨にたたられることもなかっただろうし、こんな想像外のスポットに出会うとは思っていませんでした。雰囲気のある、「ナガシマ…
越中八尾(やつお)の、「おわら風の盆」にやって来ました。本日から3日まで、町内で繰り広げられる盆踊り大会です。全国的にも有名になり、毎年見物客が増えているようです。私も盆踊りははじめて、ここへは2度目の見参になります。
最初は今から数年前、まつりが終わってすぐの頃、盛和塾の塾長例会で富山へ来て、ここまで足を伸ばしました。入塾そうそう、香川塾代表世話人平田喜一郎氏とやってきました。
門々に、「まつりありがとうございました。」の張り紙がありました。何と几帳面な町なんだと感心しました。観光会館(曳山展示館)で、ネクタイを買ったのを覚えています。何となくお洒落な町、それが八尾の町です。100年の、古民家を建て直して15年という家を拝見しました。
毎年9月、旧暦の八朔に風封じと豊穣を祈って踊り続けられる「おわら風の盆」。石畳の町並みに三味線や胡弓の音が響き、浴衣姿の踊り手たちが静かに踊り歩く。…
安全保障関連法案に反対する市民団体のデモが、法案審議が続く国会議事堂周辺で、主催者発表で約12万人が参加したと報じられています。更に驚くことに、右寄り(政権寄り)と言われている讀賣新聞には、この報道が一面にない。これだけの騒ぎを一面で取り上げない讀賣新聞は、ある意味立派なものです。
安全保障関連法案はまさかまさかと思っている間に、衆議院を通過しました。安倍政権は、これで一気加勢に参議院を突破と考えていたのでしょうが、国会周辺の12万人集会のほか、高松をはじめ全国200箇所以上で反対行動がわき起こっています。
高松市内での反対運動には、主催者発表で約150人が参加し、現行の平和憲法を守る大切さを訴えて、高松田町交番前からＪＲ高松駅まで、プラカードや横断幕を手に、「憲法守れ」「戦争法案絶対反対」を叫びながら行進をしていました。
デモと言えば左寄りの、労働組合主導と相場は決まっていて、一般…
香川県農業共済組合組合長「上佐正義氏」が、平成27年春の叙勲において、長年に亘る農業振興功労により旭日双光章の受章の栄に浴されました。本日その祝賀会が、三笠輝彦発起人代表らによって香川町の「ザ・チェルシー」が挙行されました。
結婚式として有名なザ・チェルシーですが、ライオンズクラブでも同じような祝賀会に使っています。高松市内の南部の拠点として、最近このザ・チェルシーがよく使われています。私は事業所からも自宅からも近いので、この場所は、有難いです。
電車があれば、更に便利かと思います。ここへはバスかマイカーか、会場側も多くのバスを常備しています。本日の出席者は、農業共済会と農業協同組合関係者が多いのですが、総勢201名だそうです。明後日、その他大勢を集めて再度祝賀会を催すようです。
席表を見ていて、消防関係者や近所の人、また親戚筋がいないなと感じてはいました。流石上佐正義氏の人脈は凄い…
最近ＰＣメールを開くと、毎日200件以上の迷惑メールが届いています。今更アドレスを変えても、いずれまた同じようになるのは分かっています。インターネットは実に便利なもので、これがあると知りたい情報は大抵手に入ります。しかし日経新聞のCMのように、知らなくてもいい情報も溢れています。
迷惑ＰＣメールは、次の３つに分類されます。まずその１は、お金に関係するメールです。「儲かります」、これが６～７割。その2は、SEXに関連したもの。俗に言う出会い系サイトへ誘引するものもあるようです。これが２～３割ですか。
その3は、その他訳の分からないメールが1割くらいです。まず整理して、要らないメールを削除して読み始めます。同じところから発信されているのが多いので、まず「発信者」別に並びかえて、一括削除。受信順に戻して、ばっさり削除。
怖いのは、その削除メールの中に必要なものがあったんじゃないかという心配…
昼から、一般社団法人香川宅建高南支部研修会で、講師をしていました。講師と言っても、支部長が私で聞く方が身内ばかりの研修会です。その分ここでは、本音が話せます。「宅地建物取引士」の誕生で、色々な研修責務などが増えてきています。
正直大変だなと思うのだが、反面やりがいも出てくる。私は親孝行だと思ってこの業界に身を置いたつもりが、「口入師(くにゅうし)」と蔑まれて、それから私の常態は「脱口入」になりました。その戦いの、私にとって終盤の活況(悪あがき)へ突入という感じになってきました。花火大会の、フィナーレのあのドンドンです。
3年ほど前から「インスペクション(中古住宅現況検査)」のシステムをはじめて、今では県下1,000社の宅地建物取引業者(不動産業者)が、それを使うことが出来ます。建築士資格を持つ専門家が、現況を見て報告書を書いてくれます。勿論有料ですが、ほとんどの場合売主が負担します。
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