香川県高松市 仏生山の不動産
朝から半日観光に出ました。これまでハワイに来ながらも、真珠湾を見たことがありませんでした。アメリカにとっても日本にも、真珠湾攻撃は忘れられない歴史上の事実です。避けて通れない史実の現場を、いつかは見たいと念願していたところです。
戦艦アリゾナが沈む上に、記念館を建設しているアメリカ国民、その怒りはこれからも続くのでしょう。ここは見学地ですが、基地の中です。兵隊さんのOBと思われる方々が、募金を募っていました。アメリカ人は反省したら、募金をしています。
今日のハワイは寒いですね。私も若作りをして、上下とも半分のいでたちでバスに乗りましたが、風の名所へ行ってすぐに反省しました。
ハワイ州の人口は125万人。少なくなった言っても年間90万人の観光客が来ます。勿論多い時は200万人のそれがありました。減ったと言っても四国全体（100万人）とほぼ同じ数が来島するのです。
さてハワイ塾の開塾式…
ハワイへ来ました。もちろんJALです。抜けるような青ではありませんが、やはりハワイです。成田組が一番に到着のようです。入国審査を待っています。
入国審査では、左右１０本の指紋と顔写真を取られました。眼鏡は取り外して撮影です。厳戒態勢ですね。ここでも韓国の人が増えています。数えた訳ではありませんが、黒のパスポートが数多く見られます。
「KARUKAI」という名の、日本食材専門スーパーへ立ち寄ります。松さんという日本人が経営しています。当然ハワイ塾開設推進委員でしょう。日本人が25％もいるそうです。
驚きの品揃えです。白人、フィリッピン人、日本人ですか、老夫婦が多い時間帯です。運転はいい加減です。頭から突っ込んで、はみ出して駐まっています。ここは日本車が闊歩しています。ナンバーには「虹」が付いていて、お洒落です。ハワイではよく虹が見られるそうです。
店の中には調理コーナーもあって、日本…
稲盛和夫塾長が日本航空の再建会長に就任するずっと前から、２０日のホノルルにおける「ハワイ塾」の開塾の話しは出来ていました。塾生にも昨年中に、うすうすは知らされていましたが、紆余曲折もありましたが、予定通り成田・名古屋・関西の３空港から塾生がハワイへ集まり、新たな塾の誕生を祝おうとしています。
私も本日告別式などを終えて、藤本博之塾生と妻も入れた３人で、１６時に高松を出発しました。関空までは２時間半で、３時間あれば間違いないと踏んで出発しました。神戸大阪の高速道路で多少の渋滞があり、３時間少しかかりました。どうにか受付に滑り込んでセーフと、危ないタイミングでした。
その余裕は、「関空KHKパーキング」高杉さんが出発４階の入口の前で待機して下さるからです。クルマを預かり、指定日の指定時間に到着階の荷物をごろごろ押して出たところにクルマを着けてくれているのです。
もう６年くらい前になります…
毎月定例の入会審査会が、香川宅建不動産会館において行われました。毎月このあたりで開催（本来第３木曜日ですが正月は多少の変更）されます。香川県下１５支部から、推薦の挙がった新入会員候補の審査をします。過去に法令違反がなかったか、倫理観は大丈夫か、お客様とのトラブルはなかったかなど、多岐に渡り１５人の情報網をフルに活用して慎重な審査をします。
この審査会に通った者を、香川県へ通知します。するとやがて、新規免許が降りてくるという仕組みです。勿論同時に「業協会」と「保証協会」に加盟することになり、供託金６０万円（１，０００万円まで弁済）を納めてという前段階があります。
正月の今月は例年動きが少なくて、本日の「新規」申請は、大川支部（福家豊一支部長）の「かわのFP不動産（代表者・河野（かわの）洋二郎）」の申請一件でした。「代表者交代」は、穴吹工務店関係で代表者が管財人に替わるという申請が３件でし…
２０００年（平成１２）施行の「民事再生法」ですが、出来て１年にもなるのに、東京地裁民事２０部の担当窓口は閑古鳥が鳴いていたと言います。２００１年にマイカルが破綻し、これまで常識だった「会社更生法」ではなく、先の「民事再生法」での申請がなされ、世間がビックリしました。
このあたりのやり取りは、高商OBの榎本恵一先輩に機会があれば是非聞いてみたいところですが、しかし榎本恵一さんが語るとも思えず、興味の範疇に留めておくのが大人かなとも思います。
前後して裁判所が、この「民事再生法」の使い方のセミナーを頻繁に開催しました。誰に対してか、もちろん相手は弁護士先生です。使い勝手が良くて（迅速）、第一旧経営者が経営陣に残ることが出来て、債権者の再建計画への同意が獲れやすいということで、この「民事再生法」が盛んに使われるようになりました。
このあたりの下りは、江口正夫弁護士の話ですが、先のマイカルの…
米インターネットの検索サイト超大手の「グーグル」が、中国政府の関与が疑われるサイバー攻撃を受けたことを明らかにしたと報道されたのは、つい最近の話しです。
同時に検索サービスに対する中国政府の検閲を「これ以上受け入れるつもりはない」と表明し、中国政府の出方次第では中国市場から撤退することも辞さない強い方針を発表しました。
グーグルは米当局と連帯しており、人権問題などをめぐり、米中間の摩擦が強まりそうです。
もっともグーグルとしても、２００６年に中国で本格的な事業を始めた時に、すでに中国政府からの検閲はある程度容認していたことではあります。グーグルは、ある程度の検閲が実施されたとしても、サービスの提供で利用者が受ける利益の方が大きいと判断していたようです。
それが改善されずに、人権活動家が持つグーグルのEメールアカウントに、中国政府関係者が侵入を試みていたことが判明し、ついに我慢が出来…
２０１０年母校高商が創立１１０年になることから、１１月２４日の記念式典当日へ向けての準備が進んでいます。とは言え本館工事の着工が、穴吹工務店の破綻により予定より遅れていて、文字通り暗雲が立ちこめる状況になっています。
その暗いなか本日は、「寄付金」を集める部隊の会議でした。真鍋健彦先輩を隊長に、一番難しい部隊の作戦会議でした。白井美昭先輩から前日、東京にいる時に連絡を受けました。先輩はわざわざ来社をされて、「明日の会議に出るように」言われてお帰りになったとの知らせでした。
上意下達は、先輩後輩の世界ではあたり前で、前回は開催の２時間前に「今日あるから来い」と言われて、流石にこれは行けませんでした。いくつの年になっても、先輩と先生には逆らえません。
ところで寄付金のことですが、このご時勢大変厳しいと思いますが、目標額を１００周年並みという２，０００万円としました。１０年前の記録を見ると…
㈱東京アプレイザルが主催する、「相続と不動産ビジネス」セミナーでした。昨日も昼から３時間、本日も昼から３時間、痔になりそうです。何かの川柳に、「肛門科の待合室なぜかみんなが立っている」というのがありました。気持ちはよく分かります。
不謹慎なことを言っていると、講師の芳賀則人不動産鑑定士に叱られます。芳賀則人は、NPO相続アドバイザー協議会の理事長でもあり、香川県コンサルティング研究会の講師としても、讃岐の地までお運び頂いたことのある実践の人です。
冒頭の枕で、「死亡者」の数字を「国立社会保険・人口問題研究所」発表のデーターでとらえ、平成１４年９８万人、平成１９年１０８万人、この５年間で順調に１０万人の増加。そして平成２１年１１４万人、平成３０年１３８万人（推定）、平成４０年１５７万人（推定・私もこのあたりに含まれている）と、驚きの数字で聞く者の関心を一気に掴みます。
そして相続税を払…
四国４県の宅建協会でも、今旬の話題は自らの組織が「公益社団法人」になるか、「一般社団法人」に格下げになるか、平成25年11月末の期限までに熱い戦いが続きます。
事の起こりは平成20年12月1日に施行された、「公益法人関連３法」ですが、明治29年以来110年以上続いていたものの改革です。現在公益法人は、国所管と都道府県所管の合計で25,000団体があるそうです。その一部に、実体公益性がない天下り団体があるのではないかと、勘ぐられているところです。
その団体のほとんどが、平成20年12月1日以降は自動的に「特例民法法人」として存続しており、平成25年の締切までに「公益社団・財団法人への移行」か、「一般社団・財団法人へ移行」かの手続きをすることとされています。そして何もしなければ、その団体は「解散」となります。そして移行に失敗した団体も、あえなく解散です。執行部の責任は重大です。
４…
私も６月までの今期の理事として、７月から来期の委員長として理事・委員長会議のメンバーです。休むこともあって、不謹慎な理事ですが、今日は珍しく早くから出席しました。
昨年７月からの、金倉輝明会長織田達也幹事コンビの第４７代執行部です。金倉輝明会長は特に、会員増強をクラブ運営の中心に置き、今年１０名の入会を目指しています。
本日は、今期７人目の入会者候補の承認案が上程されています。これはたいしたもので、ライオンズクラブではよく「純増何名」と言いますが、退会者数の予定は立ちません。従って金倉輝明さんのように、「１０名入会方針」という増強策が本来の姿だと思います。
急に辞めたからと言って、入会者を探すことはなかなか出来ることではありません。私も４２代会長を拝命して、一度に５名の入会式などやりましたが、会員増強は経営で言えば「新規客開拓」です。どうしてもなさねばならない、大切なクラブ活性化策で…