香川県高松市 仏生山の不動産
昨日JR高松駅近くのニューフロンティアホテルで、標題の懇談会がありました。毎年６月に開催していますが、今年は追加2回目を昨日開催しました。学生が集まらないので、まず将を射んと欲せば、馬からというと先生は怒るだろうが、筋道としては同じ方向です。
香川県中小企業家同友会共同求人委員会が主催で、担当の先生方と胸襟を開き忌憚のない意見の交換をしています。香川県下の大学短大専門学校の数は僅かで、高校の先生もこの担当は専門性を要求されていて、移動が少ないので、昨今は顔見知りの仲良し会になってきています。
酔うと先生方も本音をぽろり。「大学生が足りない時は、高校へも求人を出し、大学生が充足すると、高校は採らないという会社は信用ならん」とか。学生の企業選びの本音は、「給料・労働時間・休日」で、「企業の将来性」というのは、表向きの選択理由と訊きました。
高校生の就職は、７月１日の求人票解禁日からの就活…
昨日はアパートマンションなどの管理物件に被害があったら、不動産業者は大変困ると書きましたが、殺人などの大事件ではありませんが、実際の入居者が詐欺に遭ってしまうという大事件が発生していました。
警察への話によると、10月29日（月）のお昼１時過ぎ、とあるアパートに「不動産屋です」と名乗る40歳代の男が訪れたのでした。
病気で伏せっていた50過ぎの女性は、ガウンを羽織ってドアーを開けました。男は「松野不動産です。家賃は振り込みですね、今月は決算月なので集金に来ました」と言って、「そうですかそれでは家賃42,000円ですね」、「そうです42,000円です。領収書は後ほど郵送します」といって、家賃１ヶ月分を集金して帰ったそうです。
なんの疑いも持たなかったこの女性は、１週間後に届いた松野不動産からの家賃滞納請求の封書も、「さすが松野不動産はしっかりしている。領収書が届いた」と安心して、開封も…
失踪事件のあった坂出市林田町というのは、住宅と工場が立ち並ぶところです。具体的に場所が特定できませんが、坂出市の比較的東の方、高松寄りのところです。
無職山下清さん（43）の長女茜ちゃん（５）と二女彩菜ちゃん（３）の２人と、おばあちゃんで隣に住む、パート従業員三浦啓子さん（58）の３人が忽然と姿を消して、そこには大量の血痕があったという事件です。誰の血液型かは、発表されていません。
地元の全国ネタですが、われわれ地元の者も、固唾をのんで見守っている状態です。強い関心を持って、素人捜査員が、「ああだこうだ」と推理しています。
地元の新聞には、行方不明になった姉妹のかわいい写真も掲載されています。どうぞ３人が無事保護されることを祈っています。
確か１週間ほど前にも、未成年の男女関係の破綻から、19才の男の子が同じ年の女性を、かっとなってナタで殺した事件がありました。これも全国ネタになっ…
７月に続いて、今回が２度目です。少し慣れてきました。高知キャビネットから岸岩男副幹事も駆けつけてくださいました。香川県担当といいますが、20時過ぎから、マイカーを飛ばして高知へお帰りです。
今回から、香川県内の元地区ガバナーお二人をお招きしての開催となりました。先人の知恵と知識と経験に学ぶのです。久米一郎さんと石川俊夫さんです。ライオンズクラブのガバナーは、四国州知事です。その年は、その人が四国で一番偉い（言葉を選びますが）人です。
今年のガバナー「三谷智省」の２大方針は、会員純増２名と、世界の主に後進国の失明者を救う活動基金「CSFⅡ」獲得の２つです。
後者の資金獲得のために、4R・RC塩田博志は来年３月２日（日）お昼から、高松テルサにおいて、「４Rクラブ対抗歌謡大会」を開催します。チケットは前売りですが1,200円です。70人が歌うのです。もちろん四国初の試みです。
会員増強で…
花田美恵子さんとの不倫を、若手俳優が告白した。もう、格好悪さ全開である。先頃の選挙では民主党の姫井由美子議員が、過去の不倫相手に交際を暴露された。もちろん不倫はほめられたことではないが、美学なき男性の行動がはるかに不快だった。
（中略）
げに恐ろしいのは彼らが、表ではちゃんとした社会人としていることである。つまりこの国ではそんな恋愛感覚しかないのに、国の舵取りをし、安全を担い、子供の教育をしているのだ。正直、東大なんぞ入ってくれなくてもいいから、最低限の恋愛マナーくらい身につけて貰えないだろうか。
（中略）
これは１１月３日産経新聞に掲載された、漫画家さかもと未明氏の記事です。
私も花田美恵子さんの「お相手」のテレビ会見には、辟易しました。男のクズですね。花田美恵子さんの行動もほめられたものではないのですが、旦那のご乱心のほんの少しの心の隙間につけこまれたと書くと、少々贔屓しすぎ…
二日間の東京出張で、午前中は大わらわ。特に中野文夫が、目の近眼の治療のため大阪へ行っており、彼への電話も一部私の担当でした。いないと社員さんのありがたみがよく分かります。特に視力回復手術に取り組んでいる中野文夫のことは、心配です。本人も失敗したら、鍼灸師へ転職するつもりです。
お昼からは葬儀告別式が二件でした。同時時間で、早めにお悔やみに参りました。
それから、社団法人香川県宅地建物取引業協会の入会審査会です。月に１度の開催ですから、これもはずせません。特に今月は、わが高南支部からの案件も審査対象です。
これをやっつけて、夜は平木享県議の主催する「志輝の風塾」に参加です。政策提言が出来る県会議員で、地元でもあり、私も大いに期待をし、少しの支援をするところです。
会場は高松国際ホテルですが、超満員でした。バレーボールの米田監督の、支援要請もありました。香川県は野球にこのバレーボールに…
朝から「信託」の講義です。講師は筑波大学教授・新井 誠先生です。今年９月３０日施行になった改正「信託法」と「信託業法」の解説ですが、ざっくり言うなら、「信託法」の改正は、「会社法」の改正と同様に、規制緩和の方向性をよりはっきりくっきりさせた改正です。
法理学者らしい法律の解釈論ですが、「代理」と「信託」の違いを縷々述べておられました。特に所有権の移転をすることが、「信託」の最大の特徴なのに、この転換機能の要なしと主張するT大学の○○先生は・・・などと、学者特有の論調も、朝ぼけた頭には、新鮮な刺激でした。
次に「資産家の認知症・遺産対策としての信託法の実務」、江口正夫弁護士の話は、大変よく分かりました。これまでの「信託」と違ったところで、新しく改正になった「信託」が使える、また「信託」しか妙案がないこともはっきりしました。
そして「個人信託」実践に学ぶと題して、㈱朝日信託の取締役からの…
今年のプロ実践塾は、「遺産対策としての『信託』を学ぶ」と題して、二日間10時間が組まれています。主催は週刊住宅社ですが、仕掛け人は㈱ハート財産パートナーズ代表取締役・林弘明氏、わが師匠です。
もう10数年はお付き合いさせて頂いております。不動産活用で、特に権利調整に卓越したノウハウをお持ちで、「街の不動産コンサル」の第一人者だと思っています。
不動産林流の講義にはもう参加していませんが、NPOがんばる経営者支援制度の四国の窓口も仰せつかっています。いろいろ考える、「不動産の玉手箱」です。
話はそれますが、久しぶりに富士山を見ました。窓際の席に座ることがなかったもので、本当に久しぶりでした。7合目まで冠雪していました。羽田空港に着陸した後にも、富士山が見えていました。初冬とはいえ、ここから富士山が見えるということは、少しは大田区の環境破壊に歯止めがかかっているのかもしれませんね。うれし…
自主勉強会です。13時から18時まで本部福井顧問から、「京セラフィロソフィ」の中の労使関係についての紐ときでした。京セラの労働組合の書記長を24年間に渡って勤められた福井顧問の話ですから、裏の裏情報まで、微に入り細に入り、お聞きすることが出来ました。
京セラも創業10年目に労働組合が出来たそうです。それを稲盛和夫塾長は、「世界一の労働組合」にしてくれと福井顧問に言ったとか。
ある年、利益が上がっているにも拘わらず売上が大幅に落ちたことから、ベースアップをしなかった年があったそうです。稲盛和夫塾長は、利益が出ていても来年再来年が不安だとして、ベースアップをしゅん巡したことがあったそうです。その時福井さんが、「ベースアップはやるべきでない」と組合員の意識を一つに束ねたことがあったと聞きました。京セラは経営者も凄いが、労組も凄いですね。
組合に28億円と言いましたか、備蓄があるので、給料が…
役所の職員といえば、「雇用が保障され生活が安定している」と思われがちです。しかし財政難のなか、低賃金で不安定な非正規雇用の職員が増えているそうです。
公務員だからとパート労働法などが適用されず、非正規だからと雇用の保障もない「法の谷間」の働き手たちは、全国的に随分増えているのだそうです。
巷間いわれている公務員制度改革を語るとき、こうした「官製ワーキングプア」の存在も無視できないのではないかという意見もあります。
また一面、そんな待遇で採用しなければ「労働力」は、本当に足らないのでしょうか。ここ高松市も周辺市町村と合併し、公務員の数は余っているとも聞きます。歳出削減も、やり始めは逆に歳出増になることは十分考えられることです。
本当に「人が足らない」から採用しているのか、財源がないから非正規採用に頼らなければならないのかどうか。適性配分が出来ているのかどうか。
また姉歯秀次元一級建…