香川県高松市 仏生山の不動産
選挙終盤の勢いのまま、オバマ候補が来年１月からの第44代アメリカ合衆国大統領に決まりました。とは言いながら、どこで当選証書を貰うのかなどは報道されていないのでわかりません。正式決定についてはあやふやですが、大統領就任は、１月の就任式後だと言うことは私も知っています。
専門的な話題課題は、専門誌をご覧頂けたらよく分かると思います。ここではその域までとても踏み込めませんが、自分なりの思いつきを少し書かせて頂きます。
一番心配なのは、「大統領暗殺」があってはならぬという思いです。選挙では、黒人初とか、アメリカが変わったとか言われていますが、人種差別の国において、万民が黒人大統領を認めている訳ではないと思います。
もちろんこの輩は少数派ですが、当然考え方も正常ではありませんが、異常な人がいない訳ではないのです。私は、これが一番心配です。
次に心配なのは、日本政府の動向です。麻生太郎総理大臣…
JR新大阪駅徒歩２分の場所というので、いつものバスを「山陽新幹線」に乗り換えて、新大阪まで行きました。
地元の私鉄駅を１０時１０分発で、JR高松駅から瀬戸大橋線「マリンライナー」で１時間、JR岡山駅へ到着です。山陽新幹線上り「のぞみ」に乗り換えて、１時間かかりませんでした。
乗り換え時間も１０分少々で、下手すると乗り遅れるかも知れない短時間乗り換えです。ストレスを全く感じない時間割が組まれています。車輌は全席禁煙になっていました。あの喫煙車輌の紫煙禍は、解消されています。喫煙のための場所が、数カ所設けられています。
もう一つは、車輌の窓側にAC電源取り出し口が設置されていました。これは便利ですね。私もパソコンを持ち歩いていますが、パソコンから携帯電話の充電をします。場合によったら、デジタルカメラの充電までします。もちろんパソコンの利用も充電も出来ます。これは有り難いことです。グリーン…
JTI（有限責任中間法人移住・住みかえ支援機構www.jt-i.jp）の「マイホーム借上げ制度」は、シニアの皆さま（50歳以上）のマイホームを、最長で終身にわたって借上げて転貸（３年の定期借家契約）し、安定した賃料収入を保証するものです。これにより自宅を売却することになく、住みかえや老後の資金として活用することが出来ます。
こんな説明会が大阪でありました。万一に備えて国の基金（高齢者住宅財団に５億円）が入った、新しい住みかえ物件の掘り出し組織です。
この制度は、機構代表理事・大垣尚司氏（立命館大学教授、金融・法・税務研究センター長）が提唱し、３年前からはじめて全国に85軒の事例が成功したに過ぎない、まだまだ緒に就いたばかりと言わざるを得ない感がする制度です。
先生の説明で印象深いコメントは、「家は六ヶ月おいたら腐る」というものでした。日本人特有の感性、「もったない」と退職後20年間の…
今年春に香コ研（香川県不動産コンサルティング研究会）の会長に順番だと言うことで就任して、さて何をするかいろいろ考えました。一応総会資料には、不確定なことを書きましたが、私も、また会員さんも、それがそのまま実行されると考えていません。
不動産コンサルティングと言うのは、不動産業界の通常の資格と言われる、「宅地建物取引主任者」資格を取得して、５年の経験を有する者に与えられる資格です。もちろん関門？を突破して（今年度の試験はこの日曜日９日です。）合格した者だけに与えられる称号ですが、つまり、「主任者」より「コンサル」が少しは上の知識と経験を持って無くては、時間と費用勘定で間尺に合わない訳です。
そんな意地も手伝って、今年は「会社M&A」に挑戦してみました。本当のところは、「相続アドバイザー資格取得」を香川県で目論んだのですが、東京開催を香川ですることには今はやはり距離がありすぎました。
そ…
最近息子が、「Google検索」というフリーソフトを入れてくれたのです。サーバー内の文章や写真を探すというものです。私には大変重宝すると思って、昨日一日ノートパソコンを預けていました。
そのせいか画面の左下に、asahi.comのガイドが浮き上がるように出てきて、中を覗くとわが社も犠牲になった「リプラス」の記事がありました。この小欄をご覧の方は、不動産関係者が多くいらっしゃいます。転記させて頂いております。元ネタは、朝日新聞社のホームページです。２００８年１１月２日と記載されています。
米国発の金融不況の波が、日本の生活を脅かしている。不況の波は様々な業界に広がりつつあり、順調に成長していたかに見えた会社にも、余波が押し寄せている。ふだんどおりに出社した人がある日、突然、会社の倒産を知る。そんなことが現実に起きている。（宮地ゆう）
何かおかしい――。東京都港区に本社がある不動産賃貸…
大阪に本社をおいて、全国展開中の「スーパドラッグストアーチェーン」㈱キリン堂の店が、前月２９日に開店し、オープンセールを開催中です。今日は文化の日で祝日です。話の種に（日記のネタに）、行ってみました。
男にはあまり関係ない、もっとももう少しすると「おむつ」などが必要になるかも知れませんが、どちらかというと「女性店」ですね。化粧品からスナック菓子、おむつからお米まであります。生鮮３品がないのが、スーパーマーケットとの違いでしょうか。
全国的にそうでしょうが、この類の店は増えました。「マツキヨ」「コスモス」「レディー薬局」「ザグザグ」「DRUGミカワ」「ドラッグセガミ」など、この近くにも多くのスーパドラッグストアーチェーンがあります。
私の回りの人間は狭いと言いますが、私には十分広い空間です。また女性が、綺麗になりますね。
総務の福井ムツ子さんから聞いたのですが、自分の近くを消防車がけたたましい音を鳴らして通過することがありますね。「自宅が火事ではないか・・・」と一瞬思いますよね。この件での朗報です。
特に年寄りがいる家庭では、音を聞く度に「まさか」と心配するものです。私は消防局に友達が大勢いたもので、そこへ電話をしていました。それも相手が忙しそうにしていることが分かるもので、「特に近い」とかの場合のみ「もしもし」と小声で電話をしていました。
彼女曰く。高松市消防局へ電話をすると、「○○○町で発生した住宅火災は、延焼中です」とか「○○○町で発生した工場火災は鎮火しました」というアナウンスが自動的に流れます。０８７－８６１－１９００が高松市消防局の電話番号です。
こういう現象は、全国的にも進んでいると思います。その情報を早く入手して、生活に役立てると、「得した」リッチな気分になれるのでないですか。
この秋の良き日に、336-A地区4R3Z長尾ライオンズクラブの45周年式典が、香川町マツノイパレスで開催されました。スポンサーは、高松玉藻ライオンズクラブです。私の所属クラブ高松栗林ライオンズクラブも、スポンサークラブは高松玉藻ライオンズクラブです。兄弟クラブになる訳です。
1964年と言えば、昭和39年東京五輪の開催された年です。4月結成ですから、チャーターメンバーは、結成後に東京五輪をテレビで見た勘定になります。
このクラブの45周年記念事業の一つは、「大鉢山に国旗掲揚台設置」でした。記念誌によると、明治３年１月２７日の太政官布告第57号により日の丸が日本国旗に制定された。第二次世界大戦後、日の丸の掲揚は連合国によって禁止されていたが、昭和24年に解除され、誰でも自由に掲揚できるようになった。と記載されています。
つまりクラブエリアの中央部にある121.5mのところに国旗を掲げる…
偉そうなことを言っても、私は携帯電話音痴です。過日、北アメリカで日本で日頃使っている携帯電話（n903i）を持ち込んだのですが、繋がりませんでした。
帰ってNTTdocomoショップで聞くと、外国は２つのシステムが併存していて、東南アジアで使えるものが、そのまま北アメリカで使えることはなくて、別々のシステムだと言うことです。世界各地で使うなら、906iシリーズの携帯電話に買い換える必要がありますと言われてしまいました。
905iシリーズでも良いのでしょうが、私はブルートゥース（Bluetooth）という、携帯電話を近くに置いて（スーツの中かカバンの中程度の距離）耳に受信機を入れて、通話が出来るシステムを使用したいと考えて、906iを考えました。簡易無線装置です。携帯電話を直接耳に近づけて長時間通話することは、体に良くないと心配しています。
ここまでは前向きで良いのですが、その値段を聞…
二見尚子さんから、本が送られて来ました。「是非発刊したい」とおっしゃっていた、御尊父・故二見豊先生がクライアント宛に書き送り続けたエッセイの集大成です。
「今一冊の本となった父の遺作を前にして私達は、やっと父の思いを形にすることができたという感慨にひたっております。」、と添え書きに書かれています。
今日頂いたばかりで詳細には読んでいませんが、私がお願いしたルビーもそのままに、挿絵もチャンと入っています。
平成６年２月１日「東京瞥見」には、東京で見聞したこと、また息子さん娘さんの家族で、心ゆくまで歓楽された旨が記されています。本のタイトル、「世相瞥見」はここからかなとニンマリする私です。
読むのが楽しみなのですが、同時に届いていた「問題集」の試験まで後一週間です。今更悪あがきをしても仕方がないのですが、とりあえず「世相瞥見（せそうべっけん）は封印です。ありがとう二見尚子さん、またライ…