香川県高松市 仏生山の不動産
エアコンの温度が高くて目が醒めて、早くにトイレへ行きました。早朝まだ暗いのですが、鳥が騒いでいます。夕刻はカラスだと思いますが、ビックリするほどの数で群がっていました。集団で身を守るのは良いのですが、人間界ではある種恐怖です。4人の会話の中で、ヒッチコック監督の「鳥」がでました。
さてさてスイッチをONに切り替えて、朝食後に私1人だけ東京へ移動をします。残りの3人は金沢の街を堪能するようです。今朝から朝食は日常食に、戻しました。旅行中のように食べていたら、折角の減量作戦が頓挫してしまいます。今日からまたまた、5㎏減量作戦に戻ります。
それにしても昨晩の、「かなざわ玉泉邸」は良かったです。紹介客のためか、特別料金の設定になっていました。この年末押し迫った3日間の旅は、何も考えずにその場で何とかする戦略で、大満足をしました。スケジュールが詰まっていると、日常と変わりません。自由奔放に、24…
昨日はカニを食べに、越前三国町の民宿「いそや」へ来ました。一行4人は、計画のほとんどない自由旅をしています。今日は民宿で仕入れた情報から、まず「雄島(おしま)」へ来ました。シンボルの朱い橋を渡って、島へ入ります。橋はしっかりとした、鉄筋コンクリート造りです。勿論車の通行は、出来ません。
次は東尋坊です。医者から言われて、歩け歩けが合い言葉の4人です。東尋坊から、遊覧船乗り場までの25分も歩きます。途中から雨になって、大変な思いをして乗り場まで辿り着きました。日本海側の雨は、シトシト降ってずぶ濡れになります。遊覧船の中で、雨宿りをしています。
東尋坊を海から見るのは、初めてです。流石近くで岸壁を見ると、そびえ立つ岩肌に圧倒されます。自殺の名所であり、公衆電話「いのちの電話」が2台設置されています。そして、火曜サスペンスの撮影場としても有名な場所です。遊覧船は、雄島へも行きます。
遊覧船…
カニを食べようと、埼玉在住の栗原さん夫妻と福井へ向かいます。私は昨日の、盛和塾塾長例会のため浜松町で起床して、東京駅から北陸新幹線に乗ります。東京駅ではもう既に、皇居を目指す人の列が出来ていました。今日は、「天皇誕生日」の祝日でもあります。誕生日、おめでとうございます。
金沢から北陸新幹線を利用したことがありますが、ここ東京駅からは初めてです。迷いながらもロッカーを探し、荷物を入れて23番ホームへ急ぎます。ホームへ到着した車両は、そのまま車内清掃をしてその間僅か10分程度。作業員の数は多いのですが、何とも時間が足りません。実に手早い働きです。
大宮駅で、栗原夫妻がかがやき505号3号車に乗車して来て、3人でワイワイがやがや。わが家のかみさんは、高松から福井で合流です。12:07で、上りと下だりの特急サンダーバードがホームに入りました。偶然ですが、よく出来たタイミングです。
ここから食…
今年最終の盛和塾です。ＪＲ浜松町駅から徒歩15分ぐらいの、ザ・プリンスパークタワー東京が例会会場で、東西で開催される忘年例会の東は、毎年ここで開催されています。本日の参加者は、1,225名です。私も日程の都合で、なぜか大阪ではなくて、東京へ来ています。
昨年もここへ来ましたが、稲盛和夫塾長が病気のため欠席になり、諸橋事務局長が塾長原稿を代読し、早口のために30分程度の短縮版になったと、代表世話人が挨拶で述べています。そう言えばそんなこともありました。何人かが、「帰ろうか」と言っていましたが、そんな前向きな判断も出来かねる雰囲気でした。
一転して今日は、元気な稲盛和夫塾長が目線の先にいらっしゃいます。元気でいてくれることがなりより、塾生はまずそれが来年の強くて深い願望です。相変わらず「追っかけ組」が塾長席の周辺を囲んでいます。私が12時会場入りでこの席ですから、10時には来ています。
…
安倍晋三首相は、タカ派と言われています。どちらかというと、右寄りでしょうか。先の安全保障関連法案の成立にも、歴代首相で誰も出来なかった憲法解釈を変えて、法案をゴリ押ししたという感じが私にはしています。次は、いよいよ本丸の憲法改正ですか。戦争をしない日本国、そんな国でありたい。
これに関連しているのかどうか、産経新聞ソウル支局長のように裏付けは取っていませんが、先の秋の叙勲で数十名の外国人が含まれていました。私も、またほとんどの日本人がそうであると思いますが、外国人の受賞者にはさほど関心がない。
ところがその中に、米国の「リチャード・リー・アーミテージ(70歳)と「ドナルド・ラムズフェルド(83歳)の2人がいました。受賞理由は、日本・アメリカ合衆国間の関係強化及び友好親善に寄与したとされています。
駐日大使経験者でもない、国務副大臣と防衛長官ですよ。それが旭日大綬章、衆参議長とか最高裁…
消費税の軽減税率等で揉めていた平成28年度の税制改正大綱が、16日発表されました。住宅・不動産関連で、主だったものは以下の通りです。
１）空き家の発生を抑制するための特例措置の創設（全宅連要望事項）
H28年4月～H31年末までに相続した、空き家又は空き家除却後の敷地を譲渡した場合、譲渡所得から最大3000万円を特別控除できる。
２）三世代同居に対応した住宅リフォームを行う場合の特例措置の創設
出生率1.8の実現に向け子育てし易い環境整備のため、三世代同居に対応したリフォーム工事を行う場合、リフォーム工事の10%を所得税額から控除が出来る等。
３）住宅・土地税制等の適用期限延長
①新築住宅に係る固定資産税の減額措置
②買取再販で扱われる住宅取得に係る登録免許税の引き下げ
③居住用財産の買い替えにおける譲渡損に係る繰越控除・譲渡益に係る課税の繰り延べ
1)は、インパクトがあ…
来年の第30回で、髙松栗林ライオンズクラブが提唱した、高松冬のまつりが終わります。わざわざ高知から黒潮ライオンズクラブや岡山から後楽ライオンズクラブ、その他大勢の関係者を集めて冬のまつり例会が高松ロイヤルパークホテルで開催されました。
隣席の高知黒潮ＬＣから、「どうしてやめるんな」と聞かれましたが、やはり30年は疲れました。私が34歳の若造でスタートしたのですが、今や63歳にも成りました。みんな疲れています。30回が潮時です。
そしてこちらがもっと大きな理由かも知れませんが、髙松栗林ライオンズクラブが提唱した冬のまつりは、「私たちは子ども達の目の輝きを大切にしたいと思います。(高松)中央公園に美しいイルミネーションを飾り、親と子の語らいの場所を作りたいと思います」というものでした。
しかし昨今求められのは、イルミネーションの数だけです。神戸のルミナリエが何十万個とか、どこどこが何万個…
経済アナリストの藤原直哉氏をお招きして、昨今の政治・経済・生活を、国内のみならず世界を俯瞰した話題を聞かせてもらっています。藤原塾も全国に広がり、私の知る限りでもここ高松と隣の松山、九州は福岡、茨城は水戸があります。また長野には、大規模農場を持って農業の6次化を実践しています。
最近は、「日本人の財産って何だと思う？」を三五館から上梓しています。私も読みましたが、明治の農本思想家・権藤成卿(ごんどうせいきょう)が、「自治民政理」で説く日本人の遺伝子。明治以来150年間の、官制中央集権主義の末路が見える。新たな日本再生運動を進める著者が、繁栄する未来を提唱と帯に書かれています。
「自治民政理」は、今こそ日本人に読まれるべき歴史書である。私や仲間が今から10年以上前に日本政府の政策として押し上げた観光立国や新しい農業は、今や日本の新しい発展を支える柱として大きく成長を続けているが、なぜ日本…
全宅管理では、全国16都道府県に「支部」を設けて、会の理念の浸透や会員増を積極的に取り組む仕組みを構築しています。全宅管理(全国賃貸不動産管理業協会)は、全宅連10万社の賃貸管理業務支援を目的として組織化され、その1割を会員目標として活動しています。
しかし現在の会員数は5,800社と、なかなか1万社には届きません。香川県にあっても、1,000社の内の1割ですから100名が目標です。現在80名弱ですから、あと20社の上積みが必要になります。そのため11月には宮城から、佐々木正勝専務理事をお招きして、賃貸管理業の重要性を訴えてもらいました。
今日の全宅会館(千代田区岩本町)での全国からの報告で、頭打ちのように言われていて、県下の宅建業界でも現在の数が上限で伸びしろがないと言われていますが、全宅連の10万社アンケートでは、「賃貸管理業務」をしていて、全宅管理に入会していない業者が1万数千社…
毎年この時期になると、高松税務署から担当者が出向いてきて、年間取引調書提出の依頼とか、確定申告の説明等が行われます。今年の話題は、「マイナンバー」ですが、失礼ながら彼らも具体的にはどうなるか分かっていないのが現状のようです。
それよりも、マイナンバーのスタートがこの時期(確定申告前)と重なることが、公務員としては命令に反することが出来ないと言っても、内心面白くない気持ちもあると思います。年明けてからの税務署は、蜂の巣を続いたようになります。毎年のこととは言え、大変なことです。
確定申告は、電子申請e-TAX制度も出来ていますが果たしてどのくらい浸透しているのか。最近になってようやく税理士さんも、電子申請e-TAX制度の利用に関しては積極的になりました。私の周辺にいる税理士さんは、比較的若い税理士さんですから勿論使っていますが、高齢の税理士さんはそうでもないようでした。
税金は払いたく…