香川県高松市 仏生山の不動産
観光庁は、現在の春（ゴールデンウィーク）の大型連休と、秋（シルバーウィーク）のそれとを見直す案を３日、国土交通省観光立国推進本部へ提出しました。このことに関してテレビラジオは、こぞって取り上げて大きく報道していますが、新聞はまだ先のことと高を括ったかのような限られた新聞社だけの報道になっています。
これは日本人観光客復活の、起死回生策になるかも知れません。よく言われることですが、日本の温泉観光地へ行くよりも、海外へ行く方が、「総額費用」が安くなると。確かにお土産とか、特別経費を入れた総額は日本の比でないかも知れませんが、そういう異端児はこの際別に置いておきましょう。
観光庁の案を見ると、春秋の２回のこれまでの全国統一大型連休を、土日を含めた５連休を、これも５続きですが５地域に分けて、時期をずらせて取得するというもの。つまり１０週間にわたり、大型連休が続き、日本中のどこかでイベントや自然…
親クラブの、高松玉藻LCとの合同例会です。毎年この時期に開催されています。今年は高松栗林が幹事クラブで、通常例会会場のロイヤルパークホテル高松で、会場超満員のなかでおこなわれました。
高松玉藻ライオンズクラブは、来年１０月２３日に結成５０周年記念式典を予定されています。結成以来、半世紀に及ぶ奉仕活動です。高松市内で、「高松ライオンズクラブ」に続き２番目に結成されて、老舗中の老舗です。しかし今年の秋元厚二会長が若さの象徴のように、若いエネルギッシュな高松玉藻ライオンズクラブに変わっているように感じます。塩田博志さんの乾杯の挨拶でも、そのような感想が述べられていました。
今年７月からの５０周年執行部は、会長が荒井孝子さんです。高松LCが既に、５０周年を昨年迎えられましたが、高松LCも竹内麗子さん、周年会長は女性でした。
そして私が勝手にライオンズ業界の市長と考えている、「ゾーンチェ…
宅建協会高南支部の藤田健二さんの葬儀告別式が、１２時から城東町でおこなわれ、焼香が終わって、東かがわ市丹生公民館まで急ぎました。高速道路インターから一番遠いところから、高速入って、流石に１時間近くかかります。
今日は大川支部の支部研修会で、先月と同じお題「仲介業の戦略」という重いタイトルの話しをしました。２回目ということもあってか、反応が良かったと思います。会場が狭かったというのもよかったのかも知れません。
特に近日この支部に入会を許された、長尾義則と河野洋二郎の二人の元職が、最前列で聞いています。私に文句を言われないように、二人で仲良く最前列で、私との距離は３０㎝か１㍍はないでしょう。
またこの支部には不動産実務研修ゼミを、平成１１年１１月に受講された大森郁代さんもいます。私の、県内には数少ない弟子の一人です。後ろの端で聞いています。そして圧巻は、十河章様の聴講です。志度診療所のド…
いつも一会会（いちえかい）と書くと、間違いではないかと言われますが、そうではありません。一期一会の、一会から名付けたものです。会長が岡田定雄さん、幹事が山本陽一さんです。いま心から出席したい会の、一つです。
県中小企業家同友会高松第４支部が母体ですが、私のように退会した者や社長職を譲って第一線を離れた人も参加しています。会費もその日だけの飲食代ですから、組織からの援助も勿論もらっていません。
現役を離れたり組織を離れたりすると、その頃の良かったことばかりを思い出します。あんなに仲違いしたのに、今は懐かしいことばかりです。みなさんいい歳を取ったようです。
創立１１０周年記念事業へ向けての、高商後援会「紫雲会」役員会が、母校のプレハブ校舎北館会議室で開催されました。高商はいま、本館の解体をして新校舎の工事着工待ちの状態です。運悪く、請負業者の「穴吹工務店」が会社更生法の申請で、「完成に責任が持てない」として請負契約を辞退しました。
その契約は「小竹興業㈱」が引き受けて、予定からの遅れもなく、平成２３年４月から使えるようになるそうです。今年１１月２４日の周年記念日には、当然間に合いませんが、道がついてホッとしているところです。
さて会議は、齋藤和良紫雲会会長の議長で進められ、メインの募金目標を２２００万円と決めて、周年記念募金活動が始まります。私も卒業した大学へは５万円を２度ほど寄付しましたが、高校はもう少し身近に感じています。
寄付では面白い話しがあって、明大総長が来高の折に頂いた名刺の裏に、「息子の入学を許す」と書いてくれるようにお願…
三豊の観音寺商工会議所から、林町サイエンスパーク内のヒューテック「稲盛ホール」まで、途中の立ち寄りもありましたが、ぎりぎりで滑り込みました。三豊支部で頂いた「えびせん」を広瀬館長にお渡しし、詫びると共に良い席をとりました。
木曜日１８時は、館外持ち出し禁止の塾長講話のDVDを観ることになり、２月から予想以上の参加者を集めています。私の推薦した野津靖生さんも生駒学さんも、生駒さんは税理士ですからこの時期は出にくいと思いますが、熱心に来ています。
今日の塾長講話は１７年前のものでしたが、流石に塾長も若くて、エネルギッシュです。今とは随分話し方が違います。会歴の長い先輩諸兄にお聞きすると、話しの内容も変わって来ていると言います。
今日の解説役は、池田晃世話人でした。もう２０年近く前に塾長例会を香川で開催した時の話しに話しが及び、目と鼻の距離で稲盛和夫塾長に質問をしたそうです。「家でもきっと…
公益社団法人になるか、一般社団法人に成り下がるか、社団法人香川県宅地建物取引業協会は、今たいへん苦慮しています。ここ三豊支部も、支部事務所を独自に持って運営をしている遠隔地支部です。香川県狭しと言っても、高松から高速道路で１時間はかかります。
そんな県下最西端の三豊支部へ呼ばれて、久しぶりに支部研修会で喋っています。庄司三千雄支部長も以前は、「何でもええから頼むわ」と確か仰っていたのですが、最近は支部長からお題目を指定してからの電話です。
そして本日のお題は「仲介業の戦略」という、とてつもなく大きなお題を頂戴してしまいました。２０１０年不動産業界がどうなり、どうすればいいのかという見通しの発表だと理解していますが、それは評論家か専門の大学の先生であればそんなことも言えると思いますが、一介の不動産実務家にそれを求めるのは、どだい無理な話です。
それでも過去に、「お題」で出来ない（結果内…
印紙税法第８条 課税文書の作成者は、次条から第12条までの規定の適用を受ける場合を除き、当該課税文書に課されるべき印紙税に相当する金額の印紙（以下「相当印紙」という。）を、当該課税文書の作成の時までに、当該課税文書にはり付ける方法により、印紙税を納付しなければならない。
この規定によって、われわれ不動産業者が作る売買契約書等書面に、収入印紙を貼ることになっています。この規定からわが社では、事前に収入印紙を買いもとめて、売主買主に貼付してもらいます。
簡単に言うと、国税の納税のお手伝いをしている訳です。本人が否認する場合以外は、事前に立て替え購入して用意します。この時の購入代金は、郵便局等で買いもとめたら定価です。つまり国のお手伝いをしているのに、そこに利ざやがないのです。
ここまで読んで賢い読者は、ディスカウントショップで買えば値引価格で購入できると言うかも知れませんが、ディスカウン…
平成１８年に開催した第１回に続いて、来月１７日から標題のコンクールが県都高松で開催されます。世界各国から４０人の若手ピアニストが、腕を競い合います。その内香川県出身者はわずか３人ですが、その内の２人は連続出場です。
こんなこと言ったら不謹慎だと言われそうですが、初回は期待以上のピアニストが集まり、期待以上の大成功だと聞いています。それに気をよくしたのか、今回は、イタリアの名器「ファツィオリ」が新しく公式ピアノに加わるそうです。これでピアノは、５銘柄となります。
５銘柄という表現は、私が音楽芸能に素養が全くないことの表れですが、この数は、世界的に権威のあるショパン国際ピアノコンクールにも先駆けての導入だと言いますから、高松市も私の固定資産税収入も遣い、思い切ったものです。
日程は３月１７日（水）１８日（木）１９日（金）が第１次審査会。２１日（日）２２日（月・祝）が第２次審査会。２４日（…
確かJR四国が、この時間の記念乗車券を１，５００枚程発売するというニュースを目にしたように思います。言われてみれば、代え難き数字の並びであり、目出度いと言われればそうも感じます。
しかしこの時間の私への携帯メール「ネットワーク復旧しました」は、息子からのものです。２４時間中断をしていた社内の、外部へ通じるネットワークが回復したという知らせです。私は早朝から、社内担当者は昨晩から悪戦苦闘をしていたようですが、自分のコンピュータが、インターネット等の外部へ繋がらなくなったのです。
原因はアナログの、初歩的申込書の記載漏れが第１原因。次にルーターという機械的な不具合が第２原因と聞いています。明日になればさらに詳しい報告が来るかも知れませんが、第１の原因は呆れてものが言えません。送り返された封書の、開封もされていない状況で保管だけはされていました。当然そこに書かれている「不具合」は、覚知される…