香川県高松市 仏生山の不動産
人生には上り坂も下り坂もありますが、「まさか」という坂もあるという名言を残したのは、小泉純一郎元首相だったかと記憶していますが、この人の「業績」にいま国民は悪戦苦闘をしています。「規制緩和」を急ぎすぎたのか、全国のタクシー台数は倍加して、運転手さんの稼ぎは「半減」しています。「規制緩和」は正しい為政だと思いますが、やはり全体とのバランスが大事です。
そんな愚痴を言うつもりで書き始めたのではありませんが、今日は楽しみにしていた第86回東京箱根間往復大学駅伝競走の往路の戦いが、早朝から繰り広げられました。90年前からの伝統のレースです。これも国民的行事と言って、決して過言ではないでしょう。
母校明治大学の復活と、日本体育大学５区走者「長尾正樹」君（高松商校後輩）の活躍を期待してテレビ観戦をはじめました。すると何と何と「古豪明治」が、予想もしなかった一位襷つなぎを４区まで繰り返したのです。
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今年最初の「社長日記」です。365日書くと言ってしまって、もう数年になりますが、毎日覗いてくださる読者もいて、有り難いと感謝しております。
今日は、香川県宅地建物取引業協会会報誌に掲載した原稿を転用します。
新年明けましておめでとうございます。今号は新年号ですから、ちょっと気分を変えて「初夢」的発想の、近い将来へのありたい姿像を考えてみたいと思います。少々御神酒も残っていまして、話しが大きく膨らみすぎましたら何とぞご容赦のほど、お願い申し上げます。
さてテーマですが、それは「電気自動車」です。最近私の身の回りでも、「電気自動車」の話題で持ちきりです。おそらく２０２０年には、自動車はすべてと言いたいところですが８割は、「電気自動車」に変わっていると思います。
鳩山由紀夫首相の提唱するCO2の削減目標が２５％ですが、自動車がすべて電気で動くとなれば、削減は可能となります。昨年秋から「エ…
本当に一年間が早いものです。あっという間の一年間でした。世界中で、いち早く新年を迎える日本は、もう６時間で除夜の鐘となります。「政権交代」が今年の重大ニュースのトップだと思いますが、「裁判員制度」の導入など、「新」が続いた一年でした。
庶民の間では、土日の高速道路1,000円はインパクトがありました。特に昼御飯が有名な、例えば香川の「さぬきうどん」、広島の「広島お好み焼き」、おっと広島は「穴子」もどんぶりが有名です。
また最近のテレビ番組が作った、「Ｂ級グルメのＢ１グランプリー」で有名になったところへも、大勢が押しかけたようです。ここに共通するのは、「低価格」です。デフレーションは資本主義経済の敵で、緩やかな成長にしか、資本主義の健全な発展はあり得ません。
私はＧパンが、1,000円を切る需要が本当にあるのかと疑いたくなります。どこのスーパーが980円と話題になると、別の店が880円…
近くに出店した「ハローズ仏生山店」へ、妻とはじめて行きました。新しいこともあって、感じの良い店です。そしてハード面もさることながら、ソフト面に感動しました。
当然この時期ですから、おせち料理の具材が所狭しと列んでいます。その中にあって、「おせち料理の意味」というポップを発見しました。数枚貼られていたので、印刷したものがあるかと思って、店員さんに尋ねてみました。
その店員さんは、PHS電話で誰かに相談しています。そして上司らしい人がすぐに来ました。聞くと余分の物がないので、コピーで良いかと言うので、「忙しいところ申し訳ありません」と御礼を言って待っていました。
何とカラーで、全く同じもの（当然と言えば当然ですが）が出来上がってきました。胸の社員証には、「惣菜部まつだ」と書いていました。ありがとうございました。いい人です。それから引用しています。
【くわい】
大きな芽が出ることから「…
沢山のお客様のご贔屓で、今年も無事に仕事納めが出来ました。ありがとうございます。従業員総出で大掃除をして、その後は楽しい忘年会をさせて頂きました。来春入社予定者も含めて、賑やかに鍋や焼き鳥を頂きました。
今年は穴吹工務店の破綻など、大変な１年でしたが、わが社の従業員は私を含めて元気です。何だかんだ言いながら、何のために仕事をするのかという経営理念のベクトルが合ってきました。
私が稲盛和夫塾長に教えを請い、笑われると思いますが「心を高め魂を磨く」のが仕事だと言い続けています。そんなお題目で経営が上手く行くか、算盤勘定が先と言われるかも知れませんが、塾長は「売上最大経費最小儲けは後からついてくる」と言われています。塾生はみな、そう信じてついていきます。
もう２日もすると、新年を迎えることになりますが、正月明けから世界の経済がどうなると心配です。大袈裟な話しですが、高松の経済を予想するのに…
丸尾一幸さんの経営する丸尾建設と、奥様のえつこさんの経営するエステサロンの合同で開催する忘年会でした。私は昨年も呼ばれて参加しましたが、今年はますます人も増えて、賑やかな忘年会でした。
思うのですが、忘年会で早くつまり１２月に入って早々に行われるのは、どちらかというと「ホワイトカラー層」が多くて、月末押し迫って行われるのは、「ブルーカラー層」が多いと思います。
別に職業の貴賎を言うつもりはなくて、仕事柄、仕舞いを付けて忘年会という心理の働く層の忘年会が、この時期に集中します。とりわけ大手分譲マンション会社の破綻で沈む高松繁華街での忘年会は、２次会も一杯の人だかりでした。
かく申すわが社も、明日が社員総会と大掃除、その後に忘年会で１年の締めとさせて頂きます。
民主党政権が誕生して、初めての「税制改正大綱」の発表です。例年と比べて１０日も遅い発表です。ひどい年は、発表して数日、つまり年内一杯で特例を廃止するという話しの年もありました。それだけに、この税制改正案は注目されているところです。
２２年度の改正は、もちろん広い範囲に渡るのですが、不動産関連に限定して少し説明させて頂きます。もちろん「日記ネタ」として考えて下さいよ。実際の適用がある場合は、専門の税理士・公認会計士へ必ず相談と業務委託を忘れずに。
１．住宅取得等資金に係る贈与税の特例措置等
（１）直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置
①非課税限度枠（現行５００万円）を次のように引き上げる。
・平成２２年中に住宅取得等資金を受けた者は、1,500万円
・平成２３年中に住宅取得等資金を受けた者は、1,000万円
②適用となる者を、贈与を受けた年の合計所…
この実話は、混雑する年末の銀行ATM（窓口業務の機械版、お金の出し入れなどが出来る）で、その日が支払期日の４０万円程の「振込」のために、悪戦苦闘した物語りです。
私は還暦近いのですが、年の割には機械音痴ではないと自負しています。がしかし、ここに大きな過信がありました。ATMに向かい、銀行指定、支店確定、口座番号入力振込人氏名等を入れた後に、振込人の電話番号の入力画面になりました。ここまでは順調です。
電話番号を入力して「確認」を押すと、再度電話番号を聞いてくるのです。コンピュータのIDやパスワードも２度聞いてきますよね。私は念のために再入力をさせるのだと考えて、何の疑問も持ちませんでした。
３度入力したとたんに、どうしたことか最初の画面に戻ってしまうのです。「おかしいどこかミスがあるな」と思いながら、丁寧に再入力をしました。２度目の入力は、やはり早いですね。先ほどより短時間で、同じよ…
香川県下の今年の１０代ニュースが発表されています。島根県立大学１年生の平岡都さんの遺体発見は３位、１０００円高速の明暗が５位にランクされています。そして１位は、マンション販売大手の穴吹工務店（高松市）が１１月２４日、会社更生法の適用申請を東京地裁へ提出し、１週間後に受理された件です。３社負債総額は計１５０９億円で、四国最大の破綻というニュースです。
これに異を唱えた前社長が、高松地裁に無効を訴えたのですが、東京地裁の更生開始決定を受けて、これも取り下げて自らの非力を詫びていました。
小欄でも書いたのですが、「社長」の思いは取締役の中でも別格で、何としても法的手続きは避けるのだという覚悟があります。これを未練とか見苦しいとか言われますが、私は穴吹英隆前社長の心情は、よく理解が出来ます。
同時に社長以外の取締役の、「早く抜けたい楽になりたい」という心情もわかります。被害を最小限に留めて、…
明日がクリスマスというのに、イブに消灯です。私はてっきり２５日が消灯式だと思いこんで、小欄にも「２５日消灯」と書いてしまいました。お詫びして訂正します。
今年の冬のまつりは、比較的天候に恵まれ、２３日の夕の雨以外で人の出はそこそこあったようです。昨日（天皇誕生日祝日）は高松栗林ライオンズクラブの別働隊が、「鳴門金時芋」の販売をしていましたが、かなりの成果を稼いだようです。この儲けは、次の「奉仕活動」に使わせて頂きます。
一方私は、本日最終日の消灯式に参加する出演者の労をねぎらう意味で、うどんの接待をしています。毎年（２３年間やったかどうかは記憶にない）点灯式と、消灯式に振る舞いをしています。
点灯式はその後に例会があることから、主管三者のうちの高松市と瀬戸内海放送が担当します。その裏返しとして、消灯日は高松栗林ライオンズクラブの担当になります。同時に芋の販売も、最終日を迎えています。…